Boulevard Gabriel Koenigs, Toulouse
prix médian au m² · 84 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 334 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
223 000 €
Ventes relevées
84
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 333 838 € | 3 338 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 4 | 22 décembre 2025 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 10 décembre 2025 |
| 237 600 € | 3 394 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 83 | 21 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 70 | 7 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 16 septembre 2025 |
| 214 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 36 | 12 septembre 2025 |
| 203 000 € | 4 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 5 septembre 2025 |
| 159 200 € | 2 211 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 60 | 1 septembre 2025 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 12 août 2025 |
| 183 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 25 juillet 2025 |
| 197 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 58 | 17 juin 2025 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 24 mai 2025 |
| 222 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 30 avril 2025 |
| 1 340 000 € | 2 685 €/m² | Local commercial · 499 m² | n° 81 | 31 mars 2025 |
| 126 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 83 | 24 mars 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 20 mars 2025 |
| 149 000 € | 4 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 89 | 12 décembre 2024 |
| 202 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 11 décembre 2024 |
| 167 736 € | 4 091 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 89 | 4 décembre 2024 |
| 204 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 15 octobre 2024 |
| 148 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 4 | 27 septembre 2024 |
| 130 500 € | 2 330 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 58 | 23 septembre 2024 |
| 181 334 € | 3 778 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 22 juillet 2024 |
| 199 500 € | 3 270 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 19 juillet 2024 |
| 199 500 € | 3 270 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 19 juillet 2024 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 91 | 8 juillet 2024 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 89 | 12 juin 2024 |
| 264 100 € | 3 618 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 89 | 31 mai 2024 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 30 mai 2024 |
| 129 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 83 | 22 mai 2024 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 89 | 4 avril 2024 |
| 107 500 € | 2 756 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 11 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 28 février 2024 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 70 | 20 février 2024 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 5 février 2024 |
| 238 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 24 janvier 2024 |
| 112 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 28 décembre 2023 |
| 219 200 € | 3 372 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 6 décembre 2023 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 28 novembre 2023 |
| 275 873 € | 4 057 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 91 | 3 août 2023 |
| 185 500 € | 3 254 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 44 | 24 juillet 2023 |
| 268 800 € | 3 239 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 54 | 7 juillet 2023 |
| 196 230 € | 3 568 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 60 | 7 juillet 2023 |
| 185 470 € | 3 372 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 60 | 7 juin 2023 |
| 109 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 70 | 31 mai 2023 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 30 mai 2023 |
| 122 791 € | 4 234 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 19 avril 2023 |
| 287 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 4 | 14 avril 2023 |
| 297 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 91 | 27 mars 2023 |
| 249 300 € | 3 666 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 9 décembre 2022 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 70 | 17 novembre 2022 |
| 192 550 € | 4 186 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 8 novembre 2022 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 83 | 4 novembre 2022 |
| 216 300 € | 3 380 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 91 | 18 octobre 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 26 septembre 2022 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 6 septembre 2022 |
| 102 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 11 août 2022 |
| 275 250 € | 3 771 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 2 août 2022 |
| 141 950 € | 3 086 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 28 juillet 2022 |
| 305 800 € | 5 461 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 89 | 27 juillet 2022 |
| 247 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 36 | 19 juillet 2022 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 12 juillet 2022 |
| 215 950 € | 3 428 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 6 juillet 2022 |
| 379 690 € | 4 315 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 27 juin 2022 |
| 155 400 € | 3 453 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 1 juin 2022 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 16 mai 2022 |
| 151 000 € | 4 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 91 | 9 mai 2022 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 91 | 3 mai 2022 |
| 181 500 € | 3 025 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 89 | 4 avril 2022 |
| 116 050 € | 3 517 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 30 | 4 mars 2022 |
| 287 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 91 | 22 février 2022 |
| 224 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 11 février 2022 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 24 novembre 2021 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 20 novembre 2021 |
| 223 000 € | 3 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 15 septembre 2021 |
| 152 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 27 août 2021 |
| 239 900 € | 3 808 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 29 juillet 2021 |
| 233 800 € | 3 490 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 89 | 9 juin 2021 |
| 108 500 € | 2 855 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 12 mai 2021 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 89 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
332 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.