Boulevard des Platanes, Toulouse
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 624 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
223 800 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 350 € | 4 734 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 32 | 26 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 18 novembre 2025 |
| 252 050 € | 3 819 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 14 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 22 octobre 2025 |
| 287 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 5 septembre 2025 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 13 août 2025 |
| 166 900 € | 3 881 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 22 juillet 2025 |
| 137 500 € | 3 125 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 25 juin 2025 |
| 86 550 € | 3 934 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 20 juin 2025 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 26 mai 2025 |
| 96 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 27 février 2025 |
| 269 880 € | 4 089 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 25 février 2025 |
| 76 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 19 février 2025 |
| 181 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 5 février 2025 |
| 223 800 € | 4 388 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 29 janvier 2025 |
| 224 700 € | 4 406 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 28 janvier 2025 |
| 82 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 28 janvier 2025 |
| 105 300 € | 3 761 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 7 janvier 2025 |
| 167 500 € | 3 350 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 31 décembre 2024 |
| 270 815 € | 4 042 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 28 novembre 2024 |
| 127 500 € | 3 269 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 8 novembre 2024 |
| 156 700 € | 3 561 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 20 août 2024 |
| 305 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 28 | 3 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 1 juillet 2024 |
| 188 800 € | 4 196 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 27 juin 2024 |
| 200 080 € | 4 257 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 12 juin 2024 |
| 162 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 31 janvier 2024 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 6 décembre 2023 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 4 | 24 octobre 2023 |
| 147 500 € | 3 352 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 6 octobre 2023 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 27 septembre 2023 |
| 387 500 € | 5 308 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 25 septembre 2023 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 5 juin 2023 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 19 mai 2023 |
| 143 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 16 mai 2023 |
| 124 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 22 avril 2023 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 16 février 2023 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 24 janvier 2023 |
| 204 200 € | 4 862 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 26 octobre 2022 |
| 169 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 30 septembre 2022 |
| 194 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 23 septembre 2022 |
| 187 100 € | 3 742 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 16 septembre 2022 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 30 | 31 août 2022 |
| 108 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 26 août 2022 |
| 83 050 € | 3 955 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 2 août 2022 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 1 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 29 juin 2022 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 24 juin 2022 |
| 105 500 € | 5 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 31 mai 2022 |
| 356 300 € | 4 815 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 25 mai 2022 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 30 mars 2022 |
| 244 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 21 janvier 2022 |
| 96 400 € | 4 382 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 14 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 24 | 8 novembre 2021 |
| 368 350 € | 5 046 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 27 octobre 2021 |
| 208 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 15 septembre 2021 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 29 juillet 2021 |
| 165 624 € | 3 852 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 17 juillet 2021 |
| 338 500 € | 5 052 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 15 juillet 2021 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 29 juin 2021 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 11 juin 2021 |
| 393 000 € | 4 416 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 14 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
153 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.