Avenue Frizac, Toulouse
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
357 940 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
510 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 500 € | 2 383 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 13 | 31 décembre 2025 |
| 492 000 € | 4 642 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 10 | 2 octobre 2025 |
| 336 500 € | 4 370 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 6 | 2 octobre 2025 |
| 357 940 € | 4 837 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 1 octobre 2025 |
| 847 100 € | 4 579 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | n° 3 | 26 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 6 | 2 avril 2025 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 24 février 2025 |
| 293 700 € | 4 023 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 21 février 2025 |
| 622 749 € | 5 415 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 28 | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 3 décembre 2024 |
| 373 000 € | 4 782 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | n° 2 | 23 septembre 2024 |
| 696 100 € | 5 355 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 22 | 6 septembre 2024 |
| 444 850 € | 6 265 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 23 juillet 2024 |
| 433 550 € | 4 713 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 10 | 23 juillet 2024 |
| 420 300 € | 4 670 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 19 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 2 | 8 juillet 2024 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 8 juillet 2024 |
| 420 000 € | 5 316 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 2 | 8 juillet 2024 |
| 689 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 12 | 10 juin 2024 |
| 223 429 € | 1 719 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 22 | 7 juin 2024 |
| 307 700 € | 3 945 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | n° 2 | 6 mai 2024 |
| 302 950 € | 4 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 13 | 3 mai 2024 |
| 357 200 € | 5 031 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 13 décembre 2023 |
| 193 400 € | 5 227 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 3 juillet 2023 |
| 510 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 2 | 7 juin 2023 |
| 840 000 € | 7 304 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 28 | 2 mai 2023 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 8 | 28 avril 2023 |
| 235 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 14 avril 2023 |
| 75 970 € | 7 597 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mars 2023 |
| 249 220 € | 4 154 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 26 janvier 2023 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 25 janvier 2023 |
| 255 310 € | 5 803 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 18 novembre 2022 |
| 520 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 20 | 22 août 2022 |
| 505 000 € | 5 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 8 | 5 mai 2022 |
| 407 900 € | 4 205 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 8 | 29 mars 2022 |
| 550 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 14 | 28 mars 2022 |
| 412 550 € | 4 854 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mars 2022 |
| 396 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 17 mars 2022 |
| 609 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 22 | 14 mars 2022 |
| 316 350 € | 4 722 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 7 mars 2022 |
| 529 000 € | 5 398 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 12 | 19 janvier 2022 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 17 décembre 2021 |
| 435 000 € | 5 724 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 23 novembre 2021 |
| 627 000 € | 4 610 €/m² | Appartement · 136 m² · 6 p. | n° 11 | 4 août 2021 |
| 265 763 € | 2 920 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 4 | 9 juillet 2021 |
| 615 609 € | 2 837 €/m² | Appartement · 217 m² · 5 p. | n° 12 | 21 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 18 janvier 2021 |
| 617 500 € | 5 513 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 2 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.