Avenue des Herbettes, Toulouse
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 270 € | 2 808 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 31 décembre 2025 |
| 173 250 € | 2 840 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 174 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 17 décembre 2025 |
| 168 300 € | 2 759 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 10 décembre 2025 |
| 134 640 € | 3 206 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 9 décembre 2025 |
| 139 919 € | 3 782 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 8 décembre 2025 |
| 168 300 € | 2 715 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 21 novembre 2025 |
| 170 280 € | 2 791 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 13 octobre 2025 |
| 138 600 € | 3 746 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 1 octobre 2025 |
| 174 240 € | 2 856 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 26 août 2025 |
| 132 660 € | 3 685 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 19 août 2025 |
| 234 630 € | 2 793 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 6 août 2025 |
| 138 600 € | 2 949 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 17 juin 2025 |
| 175 230 € | 2 781 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 5 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 21 mai 2025 |
| 104 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 29 avril 2025 |
| 132 660 € | 3 685 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 15 avril 2025 |
| 234 630 € | 2 897 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 2 | 15 avril 2025 |
| 130 680 € | 3 111 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 10 avril 2025 |
| 136 609 € | 3 795 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 4 avril 2025 |
| 130 680 € | 3 439 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 26 mars 2025 |
| 173 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 18 mars 2025 |
| 133 650 € | 3 517 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 14 mars 2025 |
| 172 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 28 février 2025 |
| 176 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 21 février 2025 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 19 février 2025 |
| 174 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 18 février 2025 |
| 136 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 7 février 2025 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 7 février 2025 |
| 176 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 5 février 2025 |
| 173 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 24 janvier 2025 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 23 janvier 2025 |
| 176 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 23 janvier 2025 |
| 174 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 21 janvier 2025 |
| 139 000 € | 3 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 17 janvier 2025 |
| 144 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 3 janvier 2025 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 31 décembre 2024 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 30 décembre 2024 |
| 172 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 30 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 24 décembre 2024 |
| 173 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2024 |
| 136 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 20 décembre 2024 |
| 233 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 4 | 18 décembre 2024 |
| 171 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 11 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 9 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 29 novembre 2024 |
| 172 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 27 novembre 2024 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 26 novembre 2024 |
| 172 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 25 novembre 2024 |
| 64 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 9 novembre 2024 |
| 171 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 31 octobre 2024 |
| 136 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 21 octobre 2024 |
| 133 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 16 octobre 2024 |
| 136 539 € | 3 793 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 16 octobre 2024 |
| 144 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 10 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 9 octobre 2024 |
| 173 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 7 octobre 2024 |
| 67 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 20 septembre 2024 |
| 63 500 € | 3 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 24 mai 2024 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 18 septembre 2023 |
| 61 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 18 août 2023 |
| 61 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 22 juin 2023 |
| 64 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 22 juin 2023 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 9 janvier 2023 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 23 septembre 2022 |
| 59 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 20 septembre 2022 |
| 59 530 € | 2 835 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 1 mars 2022 |
| 61 190 € | 2 781 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 9 novembre 2021 |
| 62 340 € | 2 969 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 30 septembre 2021 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 22 septembre 2021 |
| 66 470 € | 3 165 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 25 mai 2021 |
| 58 520 € | 2 787 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.