Avenue Aristide Briand, Toulouse
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 23 décembre 2025 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 50 | 9 décembre 2025 |
| 153 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 17 | 29 octobre 2025 |
| 106 250 € | 1 771 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 36 | 17 octobre 2025 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 11 septembre 2025 |
| 78 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 50 | 28 août 2025 |
| 195 976 € | 3 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 6 mars 2025 |
| 147 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 13 décembre 2024 |
| 227 600 € | 3 556 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 23 septembre 2024 |
| 181 103 € | 4 116 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 5 septembre 2024 |
| 90 349 € | 5 019 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 31 juillet 2024 |
| 321 650 € | 3 422 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 21 | 7 juin 2024 |
| 217 650 € | 3 957 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 3 juin 2024 |
| 213 080 € | 2 449 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 17 | 13 mars 2024 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 4 décembre 2023 |
| 700 000 € | 5 185 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 35 | 29 septembre 2023 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 30 août 2023 |
| 578 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 14 | 11 août 2023 |
| 174 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 27 juillet 2023 |
| 94 500 € | 5 250 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 10 mai 2023 |
| 123 585 € | 4 262 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 18 | 12 janvier 2023 |
| 99 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 36 | 10 janvier 2023 |
| 264 100 € | 4 260 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 1 décembre 2022 |
| 123 340 € | 3 084 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 6 | 21 octobre 2022 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 23 septembre 2022 |
| 211 900 € | 4 075 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 17 | 29 août 2022 |
| 630 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 25 | 23 août 2022 |
| 306 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 7 | 1 août 2022 |
| 638 775 € | 9 534 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 40 | 13 juillet 2022 |
| 216 900 € | 3 498 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 30 mai 2022 |
| 298 920 € | 4 900 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 24 mai 2022 |
| 263 500 € | 4 054 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 7 | 21 février 2022 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 29 décembre 2021 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 26 novembre 2021 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 29 octobre 2021 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 15 octobre 2021 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 36 | 6 octobre 2021 |
| 217 700 € | 3 753 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 29 septembre 2021 |
| 185 800 € | 3 643 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 16 septembre 2021 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 1 septembre 2021 |
| 686 500 € | 4 702 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | n° 20 | 30 août 2021 |
| 178 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 11 juin 2021 |
| 162 200 € | 3 686 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 25 mai 2021 |
| 74 110 € | 4 117 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 20 avril 2021 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 20 avril 2021 |
| 110 303 € | 4 412 €/m² | Appartement · 25 m² | n° 6 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.