Rue Victor Hugo, Thorigny-sur-Marne
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
193 500 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
237 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 500 € | 3 311 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 30 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 22 | 24 novembre 2025 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 10 septembre 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 18 août 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 16 juillet 2025 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 1 juillet 2025 |
| 325 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 66 | 27 juin 2025 |
| 134 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 12 mars 2025 |
| 203 450 € | 4 329 €/m² | Appartement · 47 m² · 4 p. | n° 38 | 12 février 2025 |
| 129 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 7 | 10 février 2025 |
| 212 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 15 novembre 2024 |
| 264 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 16 | 31 octobre 2024 |
| 119 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 7 | 17 septembre 2024 |
| 204 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 5 septembre 2024 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 30 août 2024 |
| 246 500 € | 2 801 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 14 | 29 août 2024 |
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 27 juin 2024 |
| 237 000 € | 2 693 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 12 | 16 février 2024 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 5 janvier 2024 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 19 décembre 2023 |
| 156 000 € | 3 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 28 septembre 2023 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 8 août 2023 |
| 188 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juillet 2023 |
| 273 500 € | 3 180 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 11 juillet 2023 |
| 242 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 14 | 7 juillet 2023 |
| 118 900 € | 3 303 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 17 mai 2023 |
| 282 000 € | 3 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 25 avril 2023 |
| 138 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 10 | 28 mars 2023 |
| 244 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 8 mars 2023 |
| 123 711 € | 4 124 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 16 février 2023 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 24 novembre 2022 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 21 octobre 2022 |
| 127 000 € | 4 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 21 octobre 2022 |
| 384 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 31 | 30 septembre 2022 |
| 337 000 € | 6 018 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 23 septembre 2022 |
| 179 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 19 septembre 2022 |
| 227 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 9 septembre 2022 |
| 182 000 € | 4 439 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 3 | 2 septembre 2022 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 5 août 2022 |
| 267 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 37 | 22 juillet 2022 |
| 117 500 € | 3 357 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 18 mai 2022 |
| 380 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 29 | 17 mai 2022 |
| 204 500 € | 3 098 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 28 avril 2022 |
| 32 000 € | 970 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 22 | 28 avril 2022 |
| 222 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 23 mars 2022 |
| 202 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 28 février 2022 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 4 | 17 septembre 2021 |
| 238 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 14 juin 2021 |
| 147 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 38 | 6 mai 2021 |
| 111 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 2 mars 2021 |
| 164 750 € | 3 168 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 18 | 20 janvier 2021 |
| 193 500 € | 2 651 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.