Rue de Claye, Thorigny-sur-Marne
prix médian au m² · 102 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
283 500 €
Ventes relevées
102
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 17 décembre 2025 |
| 178 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 188 | 9 décembre 2025 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 37 | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 20 octobre 2025 |
| 268 000 € | 3 011 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 193 | 8 septembre 2025 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 55 | 27 août 2025 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 26 août 2025 |
| 361 910 € | 4 640 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 188 | 5 août 2025 |
| 267 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 7 juillet 2025 |
| 242 000 € | 3 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 83 | 26 juin 2025 |
| 380 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 159 m² · 8 p. | Rue de Claye | 16 mai 2025 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 13 mai 2025 |
| 167 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 188 | 22 avril 2025 |
| 142 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 19 février 2025 |
| 222 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 14 février 2025 |
| 172 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 5 février 2025 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 157 | 17 janvier 2025 |
| 250 000 € | 683 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | n° 196 | 24 décembre 2024 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 193 | 19 décembre 2024 |
| 237 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 188 | 10 octobre 2024 |
| 112 560 € | 3 881 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6 | 30 septembre 2024 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 24 septembre 2024 |
| 249 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 193 | 18 septembre 2024 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 193 | 19 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 64 | 4 juillet 2024 |
| 377 000 € | 4 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 60 | 27 juin 2024 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 8 | 25 juin 2024 |
| 206 500 € | 4 214 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 188 | 29 avril 2024 |
| 139 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 27 février 2024 |
| 198 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 193 | 10 janvier 2024 |
| 356 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | n° 201 | 7 novembre 2023 |
| 201 483 € | 993 €/m² | Maison · 203 m² · 8 p. | n° 94 | 27 octobre 2023 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 24 octobre 2023 |
| 147 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 193 | 2 octobre 2023 |
| 540 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | Rue de Claye | 28 septembre 2023 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Maison · 64 m² · 6 p. | n° 168 | 18 septembre 2023 |
| 314 500 € | 4 838 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 158 | 31 août 2023 |
| 178 000 € | 4 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 35 | 10 juillet 2023 |
| 350 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 189 | 26 juin 2023 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 188 | 6 juin 2023 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 83 | 25 mai 2023 |
| 440 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | n° 100 | 21 avril 2023 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 22 | 29 mars 2023 |
| 600 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Rue de Claye | 14 mars 2023 |
| 204 500 € | 2 727 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 66 | 9 mars 2023 |
| 607 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | n° 9 | 27 février 2023 |
| 440 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 30 | 21 février 2023 |
| 263 500 € | 4 183 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 9 février 2023 |
| 302 400 € | 2 630 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 30 | 23 novembre 2022 |
| 400 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 24 | 25 octobre 2022 |
| 295 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 37 | 24 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 83 | 10 octobre 2022 |
| 168 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 51 | 22 septembre 2022 |
| 187 200 € | 4 353 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 188 | 2 septembre 2022 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 188 | 30 août 2022 |
| 266 109 € | 4 362 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 188 | 4 août 2022 |
| 134 900 € | 2 013 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 83 | 13 juillet 2022 |
| 176 500 € | 4 305 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 188 | 12 juillet 2022 |
| 171 350 € | 3 497 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 55 | 11 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 247 | 8 juillet 2022 |
| 169 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 1 juillet 2022 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 152 | 30 juin 2022 |
| 285 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 83 | 24 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 22 | 9 juin 2022 |
| 572 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | n° 38 | 1 juin 2022 |
| 192 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 188 | 1 juin 2022 |
| 373 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Rue de Claye | 24 mai 2022 |
| 150 245 € | 3 954 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 64 | 6 mai 2022 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 65 | 29 avril 2022 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | n° 3 | 30 mars 2022 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 188 | 14 mars 2022 |
| 283 500 € | 4 430 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 120 | 11 mars 2022 |
| 233 090 € | 3 760 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 37 | 2 mars 2022 |
| 188 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 35 | 25 février 2022 |
| 262 321 € | 4 300 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 188 | 24 février 2022 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 14 février 2022 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 83 | 14 janvier 2022 |
| 207 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 193 | 12 janvier 2022 |
| 204 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 193 | 5 janvier 2022 |
| 243 000 € | 3 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 193 | 4 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
263 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.