Rue Gambetta, Thorigny-sur-Marne
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 23 décembre 2025 |
| 182 100 € | 4 441 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 2 décembre 2025 |
| 113 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 21 novembre 2025 |
| 163 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 9 | 31 octobre 2025 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 27 août 2025 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 50 | 24 janvier 2025 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 24 décembre 2024 |
| 169 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 15 octobre 2024 |
| 471 000 € | 4 618 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 52 | 2 août 2024 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 29 mars 2024 |
| 232 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 23 | 22 décembre 2023 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 3 octobre 2023 |
| 154 373 € | 3 356 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 9 mars 2023 |
| 64 911 € | 2 028 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 22 décembre 2022 |
| 182 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 15 décembre 2022 |
| 131 500 € | 5 479 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 5 décembre 2022 |
| 143 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 1 décembre 2022 |
| 109 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 28 novembre 2022 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 15 novembre 2022 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 13 septembre 2022 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 9 septembre 2022 |
| 131 500 € | 5 479 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 3 août 2022 |
| 247 250 € | 3 532 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 20 juillet 2022 |
| 220 250 € | 3 671 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 15 juillet 2022 |
| 231 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 1 juillet 2022 |
| 114 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 9 mars 2022 |
| 204 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 4 mars 2022 |
| 140 500 € | 3 603 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 22 février 2022 |
| 185 500 € | 4 417 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 21 décembre 2021 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 2 novembre 2021 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 7 octobre 2021 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 22 juillet 2021 |
| 184 200 € | 3 684 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 4 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 16 | 27 avril 2021 |
| 152 225 € | 3 540 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.