Rue Raymond Poincare, Thorigny-sur-Marne
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
340 422 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 10 septembre 2025 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 9 | 10 mars 2025 |
| 340 422 € | 3 404 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 29 | 6 janvier 2025 |
| 310 000 € | 5 345 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 29 | 6 janvier 2025 |
| 400 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 29 | 6 janvier 2025 |
| 610 500 € | 5 870 €/m² | Appartement · 104 m² · 1 p. | n° 27 | 6 janvier 2025 |
| 750 000 € | 5 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 21 | 6 janvier 2025 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 29 | 6 janvier 2025 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 6 janvier 2025 |
| 1 500 000 € | 15 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 23 | 2 janvier 2025 |
| 254 000 € | 4 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 11 | 2 octobre 2024 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 29 mars 2024 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 21 mars 2024 |
| 123 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 7 décembre 2023 |
| 102 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 11 mars 2023 |
| 122 960 € | 4 099 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 28 novembre 2022 |
| 141 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 9 | 15 novembre 2022 |
| 905 000 € | 6 074 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 15 | 16 juin 2022 |
| 127 420 € | 4 551 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 6 mai 2022 |
| 106 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 22 avril 2022 |
| 122 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 17 février 2022 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 19 | 30 novembre 2021 |
| 394 800 € | 3 796 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 19 | 8 octobre 2021 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 17 | 31 mai 2021 |
| 223 500 € | 3 664 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 29 mars 2021 |
| 202 000 € | 3 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.