Rue du Pas du Bois, Saint-Jean-d'Illac
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
158 200 €
Dernier quartile
209 750 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 750 € | 3 746 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 155 | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 175 | 23 décembre 2025 |
| 144 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 75 | 26 septembre 2025 |
| 218 470 € | 3 833 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 344 | 15 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 155 | 2 juillet 2025 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 235 | 24 avril 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 470 | 16 avril 2025 |
| 184 800 € | 3 186 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 344 | 10 avril 2025 |
| 148 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 175 | 21 mars 2025 |
| 171 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 430 | 20 février 2025 |
| 176 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 22 | 7 février 2025 |
| 154 430 € | 3 767 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 75 | 11 septembre 2024 |
| 165 240 € | 4 030 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 75 | 27 août 2024 |
| 188 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 430 | 12 août 2024 |
| 155 250 € | 3 787 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 235 | 27 mai 2024 |
| 241 700 € | 4 097 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 432 | 13 mai 2024 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 344 | 22 janvier 2024 |
| 161 960 € | 3 950 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 77 | 11 janvier 2024 |
| 295 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 432 | 28 juin 2023 |
| 182 160 € | 4 443 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 285 | 14 juin 2023 |
| 166 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 77 | 27 mars 2023 |
| 280 400 € | 4 753 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 432 | 27 février 2023 |
| 253 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 432 | 22 décembre 2022 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 285 | 8 novembre 2022 |
| 158 200 € | 3 859 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 285 | 13 septembre 2022 |
| 224 500 € | 3 805 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 432 | 16 août 2022 |
| 208 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 155 | 5 août 2022 |
| 238 850 € | 4 190 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 22 | 17 mai 2022 |
| 163 800 € | 3 995 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 175 | 14 avril 2022 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 344 | 23 mars 2022 |
| 207 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 434 | 18 février 2022 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 344 | 6 janvier 2022 |
| 137 500 € | 3 819 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 71 | 18 novembre 2021 |
| 225 800 € | 3 827 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 432 | 26 octobre 2021 |
| 182 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 155 | 7 octobre 2021 |
| 162 600 € | 3 966 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 295 | 31 août 2021 |
| 157 500 € | 3 841 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 155 | 9 juillet 2021 |
| 149 000 € | 3 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 155 | 9 juillet 2021 |
| 164 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 155 | 6 mai 2021 |
| 208 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 344 | 29 avril 2021 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 432 | 21 avril 2021 |
| 161 550 € | 3 940 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 75 | 21 avril 2021 |
| 206 200 € | 3 682 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 155 | 16 avril 2021 |
| 216 850 € | 3 872 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 235 | 16 avril 2021 |
| 155 840 € | 3 801 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 175 | 27 mars 2021 |
| 157 300 € | 3 837 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 77 | 11 janvier 2021 |
| 152 150 € | 4 347 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 71 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.