Allée Ella Fitzgerald, Saint-Jean-d'Illac
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 000 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
181 500 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 230 | 29 août 2025 |
| 131 450 € | 3 371 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 330 | 26 août 2025 |
| 159 700 € | 4 095 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9000 | 17 juillet 2025 |
| 156 400 € | 3 910 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 130 | 16 mai 2025 |
| 223 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 370 | 18 avril 2025 |
| 213 700 € | 3 562 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 296 | 4 novembre 2024 |
| 125 500 € | 3 218 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 54 | 10 octobre 2024 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 235 | 1 octobre 2024 |
| 151 000 € | 3 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 201 | 12 juillet 2024 |
| 228 650 € | 3 811 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 130 | 4 juillet 2024 |
| 149 500 € | 3 738 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 145 | 2 juillet 2024 |
| 218 120 € | 3 635 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 328 | 20 juin 2024 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 198 | 12 juin 2024 |
| 138 400 € | 3 460 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9002 | 22 mai 2024 |
| 153 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 180 | 21 mars 2024 |
| 128 700 € | 3 218 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 245 | 13 février 2024 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 438 | 9 février 2024 |
| 154 900 € | 3 972 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 396 | 26 septembre 2023 |
| 223 265 € | 3 721 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 328 | 22 septembre 2023 |
| 151 100 € | 3 874 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9002 | 5 septembre 2023 |
| 249 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 234 | 13 juillet 2023 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9000 | 20 juin 2023 |
| 180 500 € | 4 628 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 130 | 13 juin 2023 |
| 152 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9002 | 9 juin 2023 |
| 244 282 € | 4 071 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 196 | 15 mai 2023 |
| 176 730 € | 4 532 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 178 | 1 mars 2023 |
| 178 150 € | 4 568 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 164 | 5 décembre 2022 |
| 144 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 368 | 22 novembre 2022 |
| 176 500 € | 4 413 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 288 | 10 novembre 2022 |
| 181 500 € | 4 654 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 250 | 12 septembre 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 100 | 9 septembre 2022 |
| 143 100 € | 3 578 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 410 | 9 septembre 2022 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 144 | 9 août 2022 |
| 146 250 € | 3 656 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 144 | 3 août 2022 |
| 174 330 € | 4 470 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 398 | 11 juillet 2022 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 252 | 30 juin 2022 |
| 254 970 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 162 | 29 avril 2022 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 54 | 25 avril 2022 |
| 161 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 144 | 8 avril 2022 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 201 | 24 février 2022 |
| 224 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 230 | 2 février 2022 |
| 168 500 € | 4 213 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 180 | 31 août 2021 |
| 159 187 € | 3 980 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 292 | 6 août 2021 |
| 214 380 € | 3 573 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 234 | 26 juillet 2021 |
| 224 400 € | 3 740 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 370 | 20 juillet 2021 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 130 | 17 juin 2021 |
| 166 580 € | 4 271 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 178 | 28 mai 2021 |
| 142 500 € | 3 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 292 | 30 avril 2021 |
| 162 700 € | 4 068 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9002 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.