Avenue de Bordeaux, Saint-Jean-d'Illac
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 284 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 380 € | 528 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 1140 | 19 décembre 2025 |
| 140 000 € | 824 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 1140 | 28 novembre 2025 |
| 2 400 000 € | 8 451 €/m² | Local commercial · 284 m² | n° 1436 | 24 novembre 2025 |
| 91 928 € | 1 242 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 1140 | 22 octobre 2025 |
| 3 400 000 € | 352 €/m² | Local commercial · 9665 m² | n° 4105 | 7 octobre 2025 |
| 89 000 € | 524 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 1140 | 18 septembre 2025 |
| 106 000 € | 1 233 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 1140 | 16 septembre 2025 |
| 166 500 € | 1 291 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 1140 | 4 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 1140 | 3 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1140 | 2 septembre 2025 |
| 73 000 € | 1 587 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 1140 | 27 août 2025 |
| 323 200 € | 3 758 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 358 | 8 août 2025 |
| 79 000 € | 1 717 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 1140 | 29 juillet 2025 |
| 165 000 € | 846 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 1140 | 11 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1140 | 30 juin 2025 |
| 86 000 € | 1 012 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 1140 | 27 juin 2025 |
| 71 000 € | 1 543 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 1140 | 26 juin 2025 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 1140 | 17 juin 2025 |
| 54 000 € | 1 256 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1140 | 17 juin 2025 |
| 140 000 € | 828 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 1140 | 12 juin 2025 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 1140 | 28 mai 2025 |
| 35 000 € | 795 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 1140 | 14 mai 2025 |
| 73 500 € | 1 598 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 1140 | 5 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 1140 | 17 avril 2025 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 1140 | 21 février 2025 |
| 59 515 € | 1 294 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 1140 | 14 janvier 2025 |
| 99 000 € | 818 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 1140 | 20 décembre 2024 |
| 63 900 € | 1 486 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1140 | 5 novembre 2024 |
| 92 008 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 1140 | 15 octobre 2024 |
| 69 300 € | 1 612 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1140 | 10 octobre 2024 |
| 87 214 € | 2 028 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1140 | 7 octobre 2024 |
| 299 890 € | 3 657 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 858 | 30 septembre 2024 |
| 87 214 € | 2 028 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1140 | 18 juillet 2024 |
| 60 200 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1140 | 12 juillet 2024 |
| 72 627 € | 1 117 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 1140 | 20 juin 2024 |
| 116 429 € | 1 909 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 1140 | 23 avril 2024 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 190 | 27 mars 2024 |
| 66 185 € | 1 614 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 1140 | 27 mars 2024 |
| 93 000 € | 2 114 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 1140 | 30 janvier 2024 |
| 132 991 € | 2 015 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 1140 | 26 octobre 2023 |
| 133 432 € | 3 103 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1140 | 16 octobre 2023 |
| 90 433 € | 1 483 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 1140 | 11 octobre 2023 |
| 108 781 € | 1 783 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 1140 | 21 septembre 2023 |
| 108 361 € | 1 776 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 1140 | 19 juillet 2023 |
| 140 991 € | 1 639 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 1140 | 26 mai 2023 |
| 90 339 € | 1 481 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 1140 | 24 mai 2023 |
| 94 816 € | 2 061 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 1140 | 3 mai 2023 |
| 94 417 € | 2 196 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1140 | 3 mai 2023 |
| 355 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 1519 | 28 avril 2023 |
| 64 439 € | 1 499 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1140 | 31 janvier 2023 |
| 134 980 € | 2 077 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 1140 | 13 janvier 2023 |
| 94 284 € | 2 193 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1140 | 27 décembre 2022 |
| 393 712 € | 827 €/m² | Local commercial · 476 m² | n° 1140 | 29 novembre 2022 |
| 314 080 € | 751 €/m² | Local commercial · 418 m² | n° 1140 | 29 novembre 2022 |
| 64 910 € | 738 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 1140 | 16 novembre 2022 |
| 1 600 000 € | 166 €/m² | Local commercial · 9665 m² | n° 4105 | 20 octobre 2022 |
| 105 600 € | 1 228 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 1140 | 19 octobre 2022 |
| 2 960 000 € | 10 423 €/m² | Local commercial · 284 m² | n° 1436 | 12 octobre 2022 |
| 152 234 € | 1 791 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 1140 | 8 septembre 2022 |
| 93 675 € | 2 178 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 1140 | 6 mai 2022 |
| 44 000 € | 957 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 1140 | 4 mars 2022 |
| 284 000 € | 4 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 3844 | 20 janvier 2022 |
| 135 000 € | 622 €/m² | Local commercial · 217 m² | n° 1140 | 29 novembre 2021 |
| 73 000 € | 1 123 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 1140 | 29 novembre 2021 |
| 108 000 € | 844 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 1140 | 29 novembre 2021 |
| 2 500 000 € | 1 631 €/m² | Local commercial · 1533 m² | n° 2071 | 22 septembre 2021 |
| 329 950 € | 3 837 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Avenue de Bordeaux | 16 avril 2021 |
| 126 742 € | 2 755 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 1140 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.