Allée Aristide Briand, Saint-Jean-d'Illac
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
211 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 950 € | 3 389 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 17 octobre 2025 |
| 156 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 44 | 16 octobre 2025 |
| 142 500 € | 3 476 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 312 | 1 octobre 2025 |
| 172 750 € | 2 832 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 55 | 12 août 2025 |
| 185 600 € | 3 043 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 53 | 4 août 2025 |
| 138 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 30 juillet 2025 |
| 289 000 € | 3 524 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 201 | 17 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 7 juillet 2025 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 62 | 27 février 2025 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 13 décembre 2024 |
| 141 600 € | 3 454 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 29 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 24 septembre 2024 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 42 | 17 septembre 2024 |
| 137 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 65 | 10 septembre 2024 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 30 août 2024 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 57 | 22 août 2024 |
| 136 700 € | 3 334 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 13 août 2024 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 1 août 2024 |
| 159 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 29 juillet 2024 |
| 278 765 € | 4 356 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 179 | 2 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 12 avril 2024 |
| 148 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 4 mars 2024 |
| 211 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 13 février 2024 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 30 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 12 octobre 2023 |
| 156 600 € | 3 820 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 1 juin 2023 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 4 avril 2023 |
| 261 450 € | 4 286 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 26 janvier 2023 |
| 159 500 € | 3 890 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 322 | 5 décembre 2022 |
| 276 271 € | 4 317 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 161 | 8 février 2022 |
| 241 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 280 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.