Rue Victor Hugo, Saint-Cyr-l'École
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
338 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 000 € | 4 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 10 octobre 2025 |
| 226 800 € | 6 130 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 16 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 24 juillet 2025 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 19 mai 2025 |
| 342 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 38 | 14 mai 2025 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 31 janvier 2025 |
| 297 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 10 janvier 2025 |
| 229 000 € | 5 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 9 janvier 2025 |
| 218 000 € | 5 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 3 décembre 2024 |
| 330 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 28 octobre 2024 |
| 142 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 17 octobre 2024 |
| 395 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 44 | 1 octobre 2024 |
| 225 755 € | 5 789 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 6 septembre 2024 |
| 377 000 € | 4 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 1 mars 2024 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 15 décembre 2023 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 21 novembre 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 11 | 17 novembre 2023 |
| 311 000 € | 3 888 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 13 octobre 2023 |
| 236 010 € | 4 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 6 septembre 2023 |
| 257 000 € | 5 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 27 juillet 2023 |
| 350 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 44 | 28 juin 2023 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 27 juin 2023 |
| 357 000 € | 6 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 16 février 2023 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 19 décembre 2022 |
| 824 000 € | 4 337 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | n° 28 | 30 novembre 2022 |
| 235 238 € | 5 228 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 23 novembre 2022 |
| 309 950 € | 5 438 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 3 octobre 2022 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 22 | 10 juin 2022 |
| 420 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 44 | 23 mars 2022 |
| 361 500 € | 5 164 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 17 mars 2022 |
| 335 000 € | 4 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 4 mars 2022 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 7 janvier 2022 |
| 338 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 44 | 14 septembre 2021 |
| 223 750 € | 4 661 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 5 août 2021 |
| 282 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 30 avril 2021 |
| 707 750 € | 3 629 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | n° 30 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.