Rue Alfred Dreyfus, Saint-Cyr-l'École
prix médian au m² · 17 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
132 200 €
Dernier quartile
145 500 €
Ventes relevées
17
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 400 € | 2 812 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 24 octobre 2025 |
| 160 600 € | 2 471 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 5 juin 2025 |
| 132 300 € | 2 594 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 20 mai 2025 |
| 124 800 € | 2 013 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 25 février 2025 |
| 129 500 € | 2 590 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 25 février 2025 |
| 132 200 € | 2 592 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 20 décembre 2024 |
| 133 900 € | 2 625 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 5 décembre 2024 |
| 194 200 € | 2 428 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 3 décembre 2024 |
| 137 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 15 novembre 2024 |
| 138 300 € | 2 712 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 5 novembre 2024 |
| 92 500 € | 2 721 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 7 mars 2024 |
| 165 255 € | 2 665 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 16 février 2024 |
| 145 500 € | 2 853 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 7 décembre 2023 |
| 133 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 5 décembre 2023 |
| 142 700 € | 2 798 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 28 novembre 2023 |
| 173 600 € | 2 713 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 23 novembre 2023 |
| 123 040 € | 2 511 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 11 mai 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.