Rue Lucien Sampaix, Saint-Cyr-l'École
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
186 000 €
Dernier quartile
274 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 200 € | 5 158 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 17 décembre 2025 |
| 162 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 12 novembre 2025 |
| 310 475 € | 4 634 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juin 2025 |
| 610 000 € | 4 841 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 25 | 30 avril 2025 |
| 177 500 € | 4 128 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 6 mars 2025 |
| 217 500 € | 4 628 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 23 janvier 2025 |
| 186 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 7 janvier 2025 |
| 3 582 288 € | 3 915 €/m² | Appartement · 915 m² · 4 p. | n° 12 | 30 octobre 2024 |
| 216 350 € | 4 808 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 15 octobre 2024 |
| 330 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 6 septembre 2024 |
| 235 500 € | 4 361 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 19 août 2024 |
| 38 000 € | 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 21 juin 2024 |
| 190 500 € | 4 763 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 3 mai 2024 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 12 septembre 2023 |
| 199 000 € | 5 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juillet 2023 |
| 265 100 € | 4 142 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 22 juin 2023 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 12 juin 2023 |
| 139 350 € | 5 161 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 10 mai 2023 |
| 395 370 € | 4 597 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 9 mai 2023 |
| 218 500 € | 3 035 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 17 janvier 2023 |
| 253 500 € | 4 297 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 16 décembre 2022 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 16 décembre 2022 |
| 210 600 € | 4 898 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 9 novembre 2022 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 140 500 € | 5 854 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 15 septembre 2022 |
| 152 000 € | 6 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 31 août 2022 |
| 200 500 € | 5 419 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 18 juillet 2022 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juillet 2022 |
| 237 500 € | 4 481 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 1 juillet 2022 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juin 2022 |
| 342 500 € | 5 112 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 14 juin 2022 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 20 mai 2022 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 16 mai 2022 |
| 450 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 5 | 10 mai 2022 |
| 212 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 11 mars 2022 |
| 228 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 10 mars 2022 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 25 février 2022 |
| 238 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 9 février 2022 |
| 312 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 25 janvier 2022 |
| 225 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 16 décembre 2021 |
| 274 000 € | 5 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 29 octobre 2021 |
| 188 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 14 octobre 2021 |
| 345 000 € | 4 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 24 septembre 2021 |
| 269 750 € | 4 905 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 7 septembre 2021 |
| 156 000 € | 5 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 25 août 2021 |
| 114 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 23 juillet 2021 |
| 376 550 € | 4 707 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 21 juillet 2021 |
| 187 300 € | 5 062 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juin 2021 |
| 143 000 € | 5 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 27 avril 2021 |
| 341 950 € | 4 956 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 17 mars 2021 |
| 161 000 € | 5 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 19 février 2021 |
| 213 500 € | 5 083 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
148 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.