Rue du Docteur Vaillant, Saint-Cyr-l'École
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
353 000 €
Premier quartile
217 950 €
Dernier quartile
507 900 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 444 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 24 décembre 2025 |
| 353 000 € | 4 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 144 | 17 décembre 2025 |
| 407 000 € | 5 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 25 août 2025 |
| 404 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 96 | 10 juillet 2025 |
| 333 200 € | 5 289 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 13 juin 2025 |
| 265 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 13 | 20 mars 2025 |
| 335 000 € | 4 408 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 86 | 17 mars 2025 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 3 mars 2025 |
| 184 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 31 janvier 2025 |
| 500 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 122 | 28 janvier 2025 |
| 382 764 € | 4 907 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 14 juin 2024 |
| 217 950 € | 3 758 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 1 décembre 2023 |
| 890 000 € | 3 589 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 57 | 9 octobre 2023 |
| 172 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 30 mai 2023 |
| 289 500 € | 4 825 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 30 janvier 2023 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 15 décembre 2022 |
| 435 900 € | 5 128 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 142 | 18 juillet 2022 |
| 250 500 € | 4 040 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juin 2022 |
| 620 000 € | 6 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 30 | 21 juin 2022 |
| 507 900 € | 5 236 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 78 | 7 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 22 mars 2022 |
| 785 000 € | 5 233 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 5 | 28 septembre 2021 |
| 580 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 26 | 20 septembre 2021 |
| 169 900 € | 5 148 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 17 septembre 2021 |
| 520 000 € | 4 228 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 5 | 30 août 2021 |
| 182 500 € | 3 318 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 6 août 2021 |
| 3 500 000 € | 892 €/m² | Local commercial · 3924 m² | Rue du Docteur Vaillant | 5 août 2021 |
| 665 000 € | 3 757 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | n° 80 | 23 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
235 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.