Rue des Chalatres, Nantes
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 850 € | 3 423 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 23 décembre 2025 |
| 102 350 € | 2 693 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 106 | 19 novembre 2025 |
| 525 000 € | 3 697 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 98 | 14 novembre 2025 |
| 67 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 106 | 23 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 29 | 20 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 106 | 30 septembre 2025 |
| 171 500 € | 2 450 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 24 septembre 2025 |
| 168 500 € | 2 407 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 22 septembre 2025 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 85 | 27 août 2025 |
| 292 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 106 | 7 août 2025 |
| 179 400 € | 2 848 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 23 | 18 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 50 | 31 mars 2025 |
| 615 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 14 | 27 mars 2025 |
| 32 000 € | 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 106 | 20 février 2025 |
| 144 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 14 février 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 18 décembre 2024 |
| 87 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 49 | 22 novembre 2024 |
| 260 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 146 m² · 6 p. | n° 56 | 24 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 106 | 19 septembre 2024 |
| 130 100 € | 2 065 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 36 | 21 août 2024 |
| 371 430 € | 8 442 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 70 | 13 août 2024 |
| 215 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 24 juillet 2024 |
| 97 500 € | 4 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 56 | 12 juillet 2024 |
| 285 000 € | 4 191 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 12 juillet 2024 |
| 686 000 € | 4 455 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 83 | 12 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 56 | 14 juin 2024 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 12 juin 2024 |
| 341 477 € | 2 203 €/m² | Maison · 155 m² · 9 p. | n° 84 | 7 juin 2024 |
| 690 000 € | 4 929 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 72 | 5 juin 2024 |
| 400 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 155 m² · 9 p. | n° 84 | 21 mai 2024 |
| 530 000 € | 6 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 94 | 5 avril 2024 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 27 | 28 mars 2024 |
| 430 000 € | 6 515 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 8 mars 2024 |
| 682 000 € | 4 547 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 53 | 26 février 2024 |
| 172 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 25 | 6 février 2024 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 15 janvier 2024 |
| 97 500 € | 1 773 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 61 | 19 décembre 2023 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 56 | 1 décembre 2023 |
| 490 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 42 | 23 octobre 2023 |
| 171 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 85 | 27 septembre 2023 |
| 283 000 € | 3 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 8 septembre 2023 |
| 310 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 68 | 31 juillet 2023 |
| 497 230 € | 5 715 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 106 | 3 juillet 2023 |
| 267 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 106 | 30 juin 2023 |
| 500 000 € | 7 937 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 30 juin 2023 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 29 | 5 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 12 mai 2023 |
| 198 650 € | 3 311 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 27 avril 2023 |
| 224 250 € | 2 386 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 56 | 9 mars 2023 |
| 248 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 3 février 2023 |
| 103 100 € | 3 555 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 56 | 16 janvier 2023 |
| 174 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 10 janvier 2023 |
| 140 100 € | 3 503 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 9 janvier 2023 |
| 440 000 € | 6 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 8 novembre 2022 |
| 226 133 € | 3 769 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 18 octobre 2022 |
| 395 000 € | 4 293 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 60 | 5 octobre 2022 |
| 720 000 € | 6 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 55 | 30 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 23 | 24 août 2022 |
| 173 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 1 juillet 2022 |
| 180 018 € | 4 391 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 106 | 14 juin 2022 |
| 141 150 € | 3 361 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 8 juin 2022 |
| 370 000 € | 5 873 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 55 | 18 mai 2022 |
| 165 258 € | 2 361 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 29 | 25 avril 2022 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 5 avril 2022 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 5 avril 2022 |
| 748 800 € | 5 094 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 66 | 30 mars 2022 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 106 | 25 février 2022 |
| 400 000 € | 4 938 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 38 | 4 février 2022 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 7 janvier 2022 |
| 262 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 56 | 19 novembre 2021 |
| 218 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 19 novembre 2021 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 59 | 12 novembre 2021 |
| 550 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 64 | 8 novembre 2021 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 68 | 22 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 59 | 12 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 1 septembre 2021 |
| 268 500 € | 2 509 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 59 | 24 août 2021 |
| 600 000 € | 3 922 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 18 | 20 août 2021 |
| 440 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 98 | 29 juillet 2021 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 23 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
305 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.