Quai de la Fosse, Nantes
prix médian au m² · 108 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 200 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
284 000 €
Ventes relevées
108
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 53 | 29 décembre 2025 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 88 | 15 décembre 2025 |
| 99 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 17 novembre 2025 |
| 117 260 € | 3 449 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 61 | 6 octobre 2025 |
| 284 000 € | 7 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 25 septembre 2025 |
| 102 230 € | 2 086 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 95 | 16 septembre 2025 |
| 279 100 € | 1 469 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | n° 88 | 30 juillet 2025 |
| 484 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 53 | 4 juillet 2025 |
| 133 192 € | 2 296 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 59 | 28 mai 2025 |
| 1 560 000 € | 3 391 €/m² | Local commercial · 460 m² | n° 98 | 20 mai 2025 |
| 390 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 4 | 15 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 68 | 14 mai 2025 |
| 271 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 99 | 14 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 45 | 27 mars 2025 |
| 139 500 € | 3 402 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 41 | 10 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 5 mars 2025 |
| 79 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 28 janvier 2025 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 85 | 18 décembre 2024 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 71 | 13 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 40 | 9 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 57 | 6 décembre 2024 |
| 115 180 € | 3 715 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 61 | 6 novembre 2024 |
| 385 715 € | 2 571 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 13 | 5 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 45 | 26 septembre 2024 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 61 | 27 août 2024 |
| 310 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 240 m² · 4 p. | n° 15 | 2 août 2024 |
| 20 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 3 | 23 juillet 2024 |
| 251 260 € | 3 306 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 8 juillet 2024 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 71 | 18 juin 2024 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 71 | 18 juin 2024 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 98 | 4 juin 2024 |
| 84 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 85 | 16 mai 2024 |
| 352 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 70 | 3 mai 2024 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 13 | 24 avril 2024 |
| 169 500 € | 4 134 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 98 | 8 avril 2024 |
| 55 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 53 | 10 janvier 2024 |
| 144 430 € | 4 513 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 53 | 8 janvier 2024 |
| 408 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 84 | 14 décembre 2023 |
| 72 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 46 | 29 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 14 | 17 novembre 2023 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 63 | 31 octobre 2023 |
| 235 000 € | 2 043 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 39 | 31 octobre 2023 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 71 | 25 septembre 2023 |
| 140 500 € | 3 513 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 85 | 25 septembre 2023 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 53 | 11 septembre 2023 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 46 | 6 septembre 2023 |
| 579 800 € | 3 790 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 17 | 22 août 2023 |
| 270 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | n° 88 | 9 août 2023 |
| 383 900 € | 6 619 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 20 juillet 2023 |
| 186 800 € | 4 151 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 72 | 20 avril 2023 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 68 | 20 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 73 | 22 mars 2023 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 40 | 22 février 2023 |
| 84 500 € | 4 225 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 46 | 26 janvier 2023 |
| 81 500 € | 4 075 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 4 janvier 2023 |
| 18 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 3 | 21 décembre 2022 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 92 | 30 novembre 2022 |
| 620 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 92 | 25 novembre 2022 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 61 | 4 novembre 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 61 | 3 novembre 2022 |
| 268 000 € | 13 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 99 | 26 octobre 2022 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 13 | 25 octobre 2022 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 71 | 25 octobre 2022 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 68 | 26 septembre 2022 |
| 341 400 € | 2 307 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 15 | 2 août 2022 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 29 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 71 | 21 juillet 2022 |
| 220 500 € | 4 410 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 63 | 18 juillet 2022 |
| 178 200 € | 3 564 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 53 | 23 mai 2022 |
| 211 400 € | 3 252 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 68 | 18 mai 2022 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 17 | 17 mai 2022 |
| 360 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 64 | 11 mai 2022 |
| 247 000 € | 5 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 28 avril 2022 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 73 | 6 avril 2022 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 88 | 4 avril 2022 |
| 22 500 € | 682 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 53 | 18 mars 2022 |
| 177 110 € | 3 542 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 71 | 28 février 2022 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 53 | 26 janvier 2022 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 59 | 13 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
245 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.