Boulevard de la Prairie au Duc, Nantes
prix médian au m² · 135 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 631 €
Premier quartile
130 570 €
Dernier quartile
203 742 €
Ventes relevées
135
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 103 | 16 décembre 2025 |
| 313 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 103 | 6 novembre 2025 |
| 170 510 € | 2 507 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 67 | 3 octobre 2025 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 19 septembre 2025 |
| 400 000 € | 4 819 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 103 | 8 juillet 2025 |
| 379 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 34 | 13 juin 2025 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 74 | 21 mai 2025 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 72 | 16 mai 2025 |
| 253 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 72 | 7 mai 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 48 | 20 décembre 2024 |
| 850 000 € | 8 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 20 | 21 novembre 2024 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 103 | 15 octobre 2024 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 9 octobre 2024 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 18 septembre 2024 |
| 218 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 48 | 6 mai 2024 |
| 211 900 € | 4 709 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 103 | 9 octobre 2023 |
| 196 466 € | 2 691 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 103 | 26 juillet 2023 |
| 239 800 € | 5 329 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 103 | 7 juillet 2023 |
| 190 890 € | 2 727 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 103 | 1 juin 2023 |
| 124 093 € | 2 820 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 103 | 31 mai 2023 |
| 124 908 € | 2 776 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 103 | 26 mai 2023 |
| 201 420 € | 2 722 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 103 | 24 mai 2023 |
| 185 000 € | 1 039 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 10 | 22 mai 2023 |
| 198 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 103 | 17 mai 2023 |
| 210 340 € | 2 629 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 103 | 27 avril 2023 |
| 206 440 € | 2 647 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 103 | 24 avril 2023 |
| 202 800 € | 2 600 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 103 | 19 avril 2023 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 48 | 18 avril 2023 |
| 202 800 € | 2 600 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 103 | 14 avril 2023 |
| 190 890 € | 2 727 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 103 | 24 mars 2023 |
| 126 961 € | 2 821 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 103 | 22 mars 2023 |
| 210 340 € | 2 629 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 103 | 21 mars 2023 |
| 202 800 € | 2 600 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 103 | 21 mars 2023 |
| 206 180 € | 2 610 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 103 | 17 mars 2023 |
| 211 380 € | 2 610 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 103 | 16 mars 2023 |
| 204 929 € | 2 732 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 103 | 13 mars 2023 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 103 | 8 mars 2023 |
| 203 742 € | 2 753 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 103 | 8 mars 2023 |
| 190 890 € | 2 727 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 103 | 7 mars 2023 |
| 198 342 € | 2 717 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 103 | 1 mars 2023 |
| 82 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 25 janvier 2023 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 10 | 8 décembre 2022 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 30 novembre 2022 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 12 septembre 2022 |
| 89 250 € | 373 €/m² | Appartement · 239 m² · 1 p. | n° 26 | 30 août 2022 |
| 118 545 € | 2 522 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 30 juin 2022 |
| 245 000 € | 1 025 €/m² | Appartement · 239 m² · 1 p. | n° 26 | 30 juin 2022 |
| 110 000 € | 460 €/m² | Appartement · 239 m² · 1 p. | n° 26 | 17 juin 2022 |
| 152 991 € | 2 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 67 | 7 juin 2022 |
| 158 500 € | 663 €/m² | Appartement · 239 m² · 1 p. | n° 26 | 27 avril 2022 |
| 160 562 € | 2 509 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 67 | 14 avril 2022 |
| 126 720 € | 1 891 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 113 | 11 avril 2022 |
| 171 900 € | 2 491 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 67 | 11 avril 2022 |
| 203 500 € | 4 070 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 25 mars 2022 |
| 155 274 € | 2 465 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 67 | 18 mars 2022 |
| 166 133 € | 2 517 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 67 | 16 mars 2022 |
| 157 900 € | 2 467 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 67 | 2 février 2022 |
| 182 655 € | 2 537 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 113 | 28 janvier 2022 |
| 126 954 € | 2 701 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 21 janvier 2022 |
| 835 000 € | 4 372 €/m² | Local commercial · 191 m² | n° 74 | 21 décembre 2021 |
| 180 992 € | 2 413 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 67 | 21 décembre 2021 |
| 124 900 € | 2 657 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 20 décembre 2021 |
| 185 130 € | 2 502 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 113 | 15 décembre 2021 |
| 126 547 € | 2 481 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 67 | 14 décembre 2021 |
| 197 500 € | 4 702 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 29 novembre 2021 |
| 98 578 € | 2 664 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 67 | 15 novembre 2021 |
| 154 893 € | 2 539 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 67 | 29 octobre 2021 |
| 239 980 € | 2 608 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 67 | 22 octobre 2021 |
| 192 000 € | 2 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 113 | 22 octobre 2021 |
| 126 720 € | 2 077 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 113 | 20 octobre 2021 |
| 98 010 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 113 | 19 octobre 2021 |
| 98 010 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 113 | 19 octobre 2021 |
| 127 224 € | 2 052 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 111 | 13 octobre 2021 |
| 184 140 € | 2 391 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 113 | 11 octobre 2021 |
| 176 264 € | 2 448 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 67 | 7 octobre 2021 |
| 131 670 € | 2 438 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 113 | 4 octobre 2021 |
| 213 094 € | 2 220 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 67 | 4 octobre 2021 |
| 182 655 € | 2 537 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 113 | 1 octobre 2021 |
| 199 516 € | 2 293 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 67 | 1 octobre 2021 |
| 168 859 € | 1 777 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 67 | 28 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 88,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
353 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.