Rue Shirin Ebadi, Montpellier
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
342 050 €
Premier quartile
251 750 €
Dernier quartile
441 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 441 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 69 | 12 novembre 2025 |
| 661 200 € | 6 297 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 54 | 31 octobre 2025 |
| 427 500 € | 5 856 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 191 | 13 octobre 2025 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 69 | 6 octobre 2025 |
| 415 150 € | 3 954 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 191 | 8 septembre 2025 |
| 275 000 € | 5 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 164 | 23 mai 2025 |
| 188 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 69 | 20 janvier 2025 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 164 | 13 janvier 2025 |
| 342 050 € | 4 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 69 | 17 décembre 2024 |
| 240 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 191 | 20 novembre 2024 |
| 752 950 € | 5 378 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 54 | 31 octobre 2024 |
| 626 000 € | 6 521 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 191 | 28 octobre 2024 |
| 1 207 000 € | 9 579 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 54 | 2 août 2024 |
| 415 000 € | 4 826 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 191 | 26 juillet 2024 |
| 369 300 € | 4 504 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 69 | 29 mai 2024 |
| 671 000 € | 6 045 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 164 | 29 mai 2024 |
| 745 100 € | 5 821 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 54 | 11 avril 2024 |
| 390 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 54 | 11 janvier 2024 |
| 340 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 191 | 2 novembre 2023 |
| 368 100 € | 4 719 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 191 | 18 septembre 2023 |
| 1 008 500 € | 8 004 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 54 | 11 août 2023 |
| 331 500 € | 5 262 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 69 | 6 juillet 2023 |
| 233 700 € | 5 992 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 54 | 13 avril 2023 |
| 352 600 € | 4 897 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 11 avril 2023 |
| 618 000 € | 6 242 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 159 | 13 janvier 2023 |
| 340 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 191 | 29 décembre 2022 |
| 268 575 € | 4 883 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 164 | 28 décembre 2022 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 23 décembre 2022 |
| 359 664 € | 5 289 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 69 | 9 décembre 2022 |
| 241 770 € | 5 037 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 2 novembre 2022 |
| 441 000 € | 5 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 191 | 1 septembre 2022 |
| 192 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 69 | 22 août 2022 |
| 257 000 € | 5 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 164 | 21 juillet 2022 |
| 251 750 € | 5 245 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 30 juin 2022 |
| 17 000 € | 189 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 164 | 27 juin 2022 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 69 | 25 mai 2022 |
| 468 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 191 | 12 mai 2022 |
| 361 215 € | 5 473 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 191 | 29 avril 2022 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 69 | 22 avril 2022 |
| 520 500 € | 5 783 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 164 | 8 février 2022 |
| 293 900 € | 4 665 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 191 | 4 janvier 2022 |
| 781 000 € | 7 583 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 54 | 10 décembre 2021 |
| 315 000 € | 4 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 191 | 19 juillet 2021 |
| 332 000 € | 4 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 69 | 5 juillet 2021 |
| 241 090 € | 4 920 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 54 | 1 juillet 2021 |
| 222 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | Rue Shirin Ebadi | 6 mai 2021 |
| 303 000 € | 4 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 69 | 20 avril 2021 |
| 342 650 € | 5 354 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 191 | 14 avril 2021 |
| 404 520 € | 5 394 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 191 | 3 février 2021 |
| 410 000 € | 5 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 54 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.