Rue Rene Etiemble, Montpellier
prix médian au m² · 95 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
189 000 €
Ventes relevées
95
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 65 | 19 décembre 2025 |
| 102 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 65 | 16 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 65 | 10 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 2 décembre 2025 |
| 180 145 € | 3 753 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 99 | 17 novembre 2025 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 65 | 6 novembre 2025 |
| 609 220 € | 4 035 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 394 | 14 octobre 2025 |
| 124 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 65 | 8 octobre 2025 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 65 | 30 septembre 2025 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 65 | 17 septembre 2025 |
| 196 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 65 | 15 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 2 septembre 2025 |
| 315 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 459 | 28 août 2025 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 22 août 2025 |
| 143 500 € | 3 776 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 5 août 2025 |
| 229 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 459 | 2 juillet 2025 |
| 142 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 65 | 27 juin 2025 |
| 299 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 291 | 26 juin 2025 |
| 152 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 250 | 20 juin 2025 |
| 102 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 65 | 13 juin 2025 |
| 138 200 € | 3 637 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 28 mai 2025 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 65 | 28 mai 2025 |
| 129 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 65 | 7 mai 2025 |
| 157 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 18 avril 2025 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 65 | 18 avril 2025 |
| 254 461 € | 3 976 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 393 | 3 avril 2025 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 65 | 31 mars 2025 |
| 151 500 € | 3 092 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 247 | 31 mars 2025 |
| 172 000 € | 3 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 250 | 31 mars 2025 |
| 139 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 99 | 31 mars 2025 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 65 | 12 mars 2025 |
| 138 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 45 | 12 février 2025 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 31 janvier 2025 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 65 | 7 janvier 2025 |
| 196 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 65 | 27 décembre 2024 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 65 | 23 décembre 2024 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 65 | 20 décembre 2024 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 18 décembre 2024 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 65 | 12 décembre 2024 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 12 décembre 2024 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 65 | 4 décembre 2024 |
| 198 000 € | 4 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 374 | 28 novembre 2024 |
| 96 500 € | 4 386 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 14 octobre 2024 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 65 | 27 septembre 2024 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 12 septembre 2024 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 5 septembre 2024 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 65 | 27 août 2024 |
| 267 300 € | 3 990 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 374 | 13 août 2024 |
| 107 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 16 juillet 2024 |
| 114 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 46 | 2 mai 2024 |
| 261 131 € | 4 080 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 393 | 5 mars 2024 |
| 189 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 236 | 16 février 2024 |
| 108 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 8 février 2024 |
| 312 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 393 | 6 décembre 2023 |
| 172 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 255 | 4 décembre 2023 |
| 30 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 15 septembre 2023 |
| 177 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 233 | 31 août 2023 |
| 249 020 € | 3 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 250 | 9 août 2023 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 15 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 233 | 14 juin 2023 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 247 | 24 février 2023 |
| 161 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 291 | 5 janvier 2023 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 46 | 29 décembre 2022 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 46 | 18 octobre 2022 |
| 225 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 11 août 2022 |
| 107 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 46 | 4 juillet 2022 |
| 168 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 233 | 24 juin 2022 |
| 148 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 255 | 15 juin 2022 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 255 | 24 mai 2022 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 46 | 11 mai 2022 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 394 | 10 mai 2022 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 233 | 3 février 2022 |
| 486 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 393 | 10 décembre 2021 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 3 novembre 2021 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 22 octobre 2021 |
| 522 000 € | 5 495 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 290 | 30 septembre 2021 |
| 145 750 € | 3 036 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 291 | 23 septembre 2021 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 291 | 21 septembre 2021 |
| 192 500 € | 2 873 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 374 | 16 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
259 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.