Rue Proudhon, Montpellier
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
191 380 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
240 730 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 19 décembre 2025 |
| 426 000 € | 4 392 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 19 | 7 mai 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 31 mars 2025 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 27 mars 2025 |
| 167 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 25 février 2025 |
| 255 300 € | 3 359 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 18 février 2025 |
| 103 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 23 m² | n° 18 | 24 janvier 2025 |
| 214 150 € | 4 461 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 25 | 20 décembre 2024 |
| 156 700 € | 3 918 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 11 septembre 2024 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 9 | 26 juillet 2024 |
| 53 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juin 2024 |
| 178 800 € | 4 967 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 12 avril 2024 |
| 227 300 € | 4 941 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 2 | 29 mars 2024 |
| 348 000 € | 3 663 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 38 | 26 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | n° 23 | 5 janvier 2024 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 28 novembre 2023 |
| 148 440 € | 6 747 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 7 novembre 2023 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 7 | 6 octobre 2023 |
| 128 250 € | 1 859 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | n° 23 | 3 octobre 2023 |
| 377 850 € | 5 248 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 12 avril 2023 |
| 320 000 € | 2 025 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 26 | 8 mars 2023 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 10 janvier 2023 |
| 191 380 € | 4 451 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 24 août 2022 |
| 240 730 € | 4 720 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 16 | 13 avril 2022 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 35 | 16 mars 2022 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 12 janvier 2022 |
| 194 340 € | 3 409 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 29 décembre 2021 |
| 1 810 429 € | 6 243 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | n° 40 | 31 mars 2021 |
| 205 000 € | 6 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 16 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.