Rue Gilles Martinet, Montpellier
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
72 200 €
Dernier quartile
119 050 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 517 € | 2 879 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 105 | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 105 | 20 novembre 2025 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 105 | 4 novembre 2025 |
| 122 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 23 octobre 2025 |
| 107 150 € | 3 061 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 29 août 2025 |
| 119 050 € | 3 307 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 49 | 1 août 2025 |
| 91 920 € | 3 170 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 41 | 12 mai 2025 |
| 72 200 € | 3 282 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 105 | 21 mars 2025 |
| 65 717 € | 1 991 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 105 | 14 février 2025 |
| 255 000 € | 1 977 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 105 | 10 février 2025 |
| 91 000 € | 3 138 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 41 | 7 février 2025 |
| 77 900 € | 2 226 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 105 | 30 décembre 2024 |
| 38 000 € | 2 111 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 105 | 16 décembre 2024 |
| 76 500 € | 2 732 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 105 | 6 novembre 2024 |
| 108 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 49 | 24 octobre 2024 |
| 104 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 49 | 6 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 49 | 30 juillet 2024 |
| 41 133 € | 2 285 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 105 | 3 juillet 2024 |
| 72 585 € | 1 962 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 105 | 21 juin 2024 |
| 59 800 € | 3 738 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 105 | 25 janvier 2024 |
| 47 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 105 | 30 novembre 2023 |
| 76 758 € | 1 097 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 105 | 29 juin 2023 |
| 80 364 € | 2 870 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 105 | 6 juin 2023 |
| 78 364 € | 2 799 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 105 | 19 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 49 | 29 mars 2023 |
| 119 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 49 | 16 mars 2023 |
| 107 883 € | 3 082 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 105 | 14 février 2023 |
| 14 000 000 € | 3 110 €/m² | Local commercial · 4502 m² | n° 125 | 27 janvier 2023 |
| 58 218 € | 3 234 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 105 | 12 janvier 2023 |
| 146 434 € | 1 369 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | n° 105 | 29 novembre 2022 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 49 | 21 novembre 2022 |
| 130 100 € | 3 614 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 49 | 18 novembre 2022 |
| 135 552 € | 3 664 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 105 | 10 novembre 2022 |
| 128 245 € | 3 886 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 105 | 19 octobre 2022 |
| 138 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 49 | 26 juillet 2022 |
| 116 500 € | 2 913 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 49 | 1 mars 2022 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 49 | 17 janvier 2022 |
| 61 000 € | 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 105 | 29 novembre 2021 |
| 48 207 € | 2 836 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 105 | 22 octobre 2021 |
| 47 382 € | 2 154 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 105 | 24 septembre 2021 |
| 44 296 € | 2 013 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 105 | 31 août 2021 |
| 109 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 49 | 31 mai 2021 |
| 87 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.