Rue Fabri de Peiresc, Montpellier
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 29 décembre 2025 |
| 102 130 € | 1 621 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 158 | 9 décembre 2025 |
| 189 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 60 | 6 novembre 2025 |
| 139 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 158 | 29 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 180 | 17 juillet 2025 |
| 76 400 € | 1 592 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 86 | 6 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 132 | 29 avril 2025 |
| 126 350 € | 2 006 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 158 | 31 janvier 2025 |
| 109 500 € | 1 738 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 206 | 17 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 28 novembre 2024 |
| 133 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 132 | 26 novembre 2024 |
| 330 500 € | 1 704 €/m² | Appartement · 194 m² · 5 p. | n° 158 | 5 novembre 2024 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 86 | 4 octobre 2024 |
| 56 487 € | 1 177 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 60 | 21 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 206 | 12 juillet 2023 |
| 140 870 € | 2 236 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 110 | 20 février 2023 |
| 117 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 110 | 1 février 2023 |
| 122 000 € | 1 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 18 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 110 | 1 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 86 | 5 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 180 | 30 juin 2022 |
| 179 950 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 86 | 17 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 132 | 15 juin 2022 |
| 96 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 206 | 8 juin 2022 |
| 121 000 € | 1 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 28 mai 2021 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 110 | 21 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 158 | 30 mars 2021 |
| 136 500 € | 1 796 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 36 | 12 février 2021 |
| 91 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 110 | 2 février 2021 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 86 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.