Rue du Jeu de Mail des Abbes, Montpellier
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 900 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
321 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 955 € | 4 059 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 230 | 30 décembre 2025 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 230 | 17 décembre 2025 |
| 1 152 050 € | 4 608 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | n° 368 | 1 octobre 2025 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 230 | 17 septembre 2025 |
| 239 980 € | 2 087 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 230 | 17 septembre 2025 |
| 379 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 416 | 15 septembre 2025 |
| 446 000 € | 6 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 315 | 29 août 2025 |
| 336 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 330 | 8 août 2025 |
| 265 900 € | 2 312 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 230 | 20 février 2025 |
| 490 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 32 | 19 décembre 2024 |
| 311 690 € | 3 755 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 230 | 19 avril 2024 |
| 93 333 € | 1 124 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 230 | 16 novembre 2023 |
| 228 750 € | 4 575 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 416 | 3 août 2023 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 230 | 28 juillet 2023 |
| 309 633 € | 4 838 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 22 juin 2023 |
| 354 900 € | 5 219 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 9 mai 2023 |
| 216 169 € | 4 323 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 230 | 6 mars 2023 |
| 452 050 € | 6 367 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 315 | 29 novembre 2022 |
| 315 200 € | 2 463 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 230 | 22 août 2022 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 230 | 27 juillet 2022 |
| 83 200 € | 3 328 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 230 | 28 mars 2022 |
| 268 900 € | 2 338 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 230 | 4 février 2022 |
| 169 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 230 | 11 janvier 2022 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 230 | 18 novembre 2021 |
| 164 350 € | 3 287 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 230 | 3 août 2021 |
| 130 850 € | 2 617 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 230 | 3 août 2021 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 230 | 23 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 230 | 19 juillet 2021 |
| 445 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 32 | 2 juin 2021 |
| 321 500 € | 3 969 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 330 | 17 mars 2021 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 230 | 29 janvier 2021 |
| 239 900 € | 2 890 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 230 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.