Rue des Justes, Montpellier
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
322 000 €
Premier quartile
253 500 €
Dernier quartile
438 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 162 | 29 décembre 2025 |
| 277 000 € | 5 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 202 | 19 décembre 2025 |
| 365 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 83 | 25 novembre 2025 |
| 439 338 € | 5 109 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 95 | 19 septembre 2025 |
| 468 300 € | 5 445 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 95 | 4 août 2025 |
| 30 000 € | 357 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 95 | 20 mai 2025 |
| 146 616 € | 2 188 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 116 | 13 mars 2025 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 186 | 13 février 2025 |
| 224 400 € | 4 774 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 202 | 13 décembre 2024 |
| 320 140 € | 5 520 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 186 | 8 novembre 2024 |
| 259 400 € | 5 188 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 116 | 16 octobre 2024 |
| 494 100 € | 5 882 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 95 | 27 août 2024 |
| 227 350 € | 5 545 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 186 | 15 juillet 2024 |
| 226 000 € | 4 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 83 | 18 avril 2024 |
| 570 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 162 | 10 avril 2024 |
| 512 750 € | 5 573 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 162 | 29 mars 2024 |
| 253 500 € | 4 024 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 202 | 2 février 2024 |
| 347 900 € | 5 522 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 116 | 19 décembre 2023 |
| 528 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 116 | 25 juillet 2023 |
| 322 000 € | 4 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 10 juillet 2023 |
| 1 235 000 € | 9 081 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 186 | 28 février 2023 |
| 351 800 € | 6 066 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 186 | 23 février 2023 |
| 240 500 € | 5 593 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 95 | 10 janvier 2023 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 83 | 10 janvier 2023 |
| 242 650 € | 5 918 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 186 | 2 novembre 2022 |
| 305 750 € | 4 777 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 83 | 26 septembre 2022 |
| 458 500 € | 5 331 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 83 | 29 août 2022 |
| 194 500 € | 4 987 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 95 | 26 août 2022 |
| 265 000 € | 6 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 186 | 15 juin 2022 |
| 185 100 € | 4 305 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 95 | 4 mai 2022 |
| 307 326 € | 5 392 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 83 | 4 mars 2022 |
| 475 990 € | 5 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 95 | 1 mars 2022 |
| 380 700 € | 5 948 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 116 | 7 janvier 2022 |
| 357 780 € | 4 160 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 95 | 8 décembre 2021 |
| 358 000 € | 5 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 186 | 9 novembre 2021 |
| 308 550 € | 5 320 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 83 | 29 octobre 2021 |
| 438 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 95 | 15 septembre 2021 |
| 372 700 € | 5 324 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 83 | 29 juillet 2021 |
| 883 100 € | 5 967 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 186 | 30 juin 2021 |
| 392 100 € | 5 852 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 116 | 28 juin 2021 |
| 407 400 € | 4 737 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 95 | 25 juin 2021 |
| 333 000 € | 5 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 202 | 31 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.