Rue de Claret, Montpellier
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 200 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
236 800 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 20 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 8 octobre 2025 |
| 262 965 € | 3 246 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 11 septembre 2025 |
| 203 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 5 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 6 mai 2025 |
| 335 000 € | 2 746 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 6 | 26 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 13 février 2025 |
| 284 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 16 décembre 2024 |
| 186 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 60 | 9 juillet 2024 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 14 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 17 mai 2024 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 1 février 2024 |
| 220 670 € | 2 724 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 21 novembre 2023 |
| 115 500 € | 1 777 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 17 octobre 2023 |
| 243 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 27 septembre 2023 |
| 149 899 € | 2 828 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 20 | 19 septembre 2023 |
| 176 700 € | 2 008 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 13 septembre 2023 |
| 134 900 € | 2 075 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 1 septembre 2023 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 16 août 2023 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 2 mai 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 17 avril 2023 |
| 179 200 € | 2 757 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 29 mars 2023 |
| 174 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 24 mars 2023 |
| 293 547 € | 3 262 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 20 | 17 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 21 décembre 2022 |
| 179 050 € | 2 755 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 6 | 14 décembre 2022 |
| 254 600 € | 3 143 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 2 décembre 2022 |
| 236 800 € | 2 923 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 23 septembre 2022 |
| 202 900 € | 2 505 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 19 juillet 2022 |
| 248 760 € | 2 827 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 18 juillet 2022 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 60 | 23 juin 2022 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 11 avril 2022 |
| 149 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 30 décembre 2021 |
| 88 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 70 | 16 décembre 2021 |
| 137 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 34 | 14 décembre 2021 |
| 114 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 9 novembre 2021 |
| 118 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 34 | 18 octobre 2021 |
| 107 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 40 | 17 septembre 2021 |
| 163 530 € | 3 555 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 15 septembre 2021 |
| 255 100 € | 3 037 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 18 août 2021 |
| 161 500 € | 2 485 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 7 juillet 2021 |
| 137 500 € | 2 183 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 70 | 18 juin 2021 |
| 181 600 € | 2 242 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 10 juin 2021 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 9 juin 2021 |
| 139 450 € | 2 145 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 1 juin 2021 |
| 141 200 € | 3 816 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 60 | 31 mai 2021 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 27 mai 2021 |
| 173 300 € | 3 209 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 7 mai 2021 |
| 990 000 € | 6 346 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 44 | 27 avril 2021 |
| 540 000 € | 3 484 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 42 | 27 avril 2021 |
| 161 110 € | 2 929 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 60 | 16 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 16 avril 2021 |
| 241 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 29 mars 2021 |
| 153 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 70 | 22 mars 2021 |
| 240 882 € | 2 974 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 23 février 2021 |
| 232 080 € | 2 579 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 16 février 2021 |
| 304 000 € | 3 576 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 26 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
193 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.