Place Roger Salengro, Montpellier
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 12 | 2 décembre 2025 |
| 70 900 € | 2 216 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 27 décembre 2024 |
| 257 870 € | 3 070 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 6 | 27 décembre 2024 |
| 149 000 € | 5 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 21 novembre 2024 |
| 82 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 1 juillet 2024 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 31 mai 2024 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 26 février 2024 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 13 février 2024 |
| 209 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 12 | 29 décembre 2023 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 20 septembre 2023 |
| 89 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 18 septembre 2023 |
| 76 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 6 | 14 septembre 2023 |
| 197 000 € | 3 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 1 août 2023 |
| 386 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 6 | 15 juin 2023 |
| 98 820 € | 3 294 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 27 février 2023 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 1 | 31 janvier 2023 |
| 929 907 € | 2 241 €/m² | Appartement · 415 m² · 4 p. | n° 12 | 14 novembre 2022 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 2 novembre 2022 |
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 21 septembre 2022 |
| 54 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 15 juin 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 9 mars 2022 |
| 106 600 € | 5 922 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 19 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 24 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 1 | 7 septembre 2021 |
| 206 900 € | 2 406 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 12 | 14 juin 2021 |
| 67 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.