Chemin des Barques, Montpellier
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 500 €
Premier quartile
132 930 €
Dernier quartile
182 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 460 € | 4 670 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 15 octobre 2025 |
| 112 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 10 juillet 2025 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 14 avril 2025 |
| 132 930 € | 4 154 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 27 mars 2025 |
| 560 000 € | 5 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 19 mars 2025 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 10 décembre 2024 |
| 159 900 € | 4 569 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 27 novembre 2024 |
| 162 820 € | 4 652 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 19 novembre 2024 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 17 septembre 2024 |
| 123 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 28 août 2024 |
| 223 220 € | 5 315 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 30 avril 2024 |
| 101 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 11 janvier 2024 |
| 163 500 € | 6 056 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 20 décembre 2023 |
| 161 500 € | 4 614 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 1 juin 2023 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 12 mai 2023 |
| 263 000 € | 6 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 19 avril 2023 |
| 143 930 € | 4 112 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 1 mars 2023 |
| 119 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 28 décembre 2022 |
| 155 189 € | 4 434 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 27 décembre 2022 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 16 décembre 2022 |
| 138 500 € | 4 617 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 4 octobre 2022 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juillet 2022 |
| 257 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juin 2022 |
| 164 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 2 mars 2022 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 17 septembre 2021 |
| 218 635 € | 4 373 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 31 août 2021 |
| 122 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 26 août 2021 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 20 juillet 2021 |
| 182 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.