Boulevard Berthelot, Montpellier
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 300 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
268 500 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 260 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 640 m² · 9 p. | n° 37 | 30 décembre 2025 |
| 127 470 € | 3 445 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 9 décembre 2025 |
| 116 500 € | 3 641 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 29 | 28 octobre 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 3 octobre 2025 |
| 115 442 € | 6 076 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 29 | 19 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 18 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 18 août 2025 |
| 171 980 € | 3 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 5 août 2025 |
| 264 700 € | 3 893 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 11 juillet 2025 |
| 365 000 € | 4 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 33 | 24 avril 2025 |
| 186 250 € | 2 069 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 2 | 28 février 2025 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 2 | 30 janvier 2025 |
| 137 000 € | 1 305 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 4 | 30 janvier 2025 |
| 98 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1 | 18 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 2 | 30 août 2024 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 22 mars 2024 |
| 80 046 € | 2 106 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 29 | 19 février 2024 |
| 92 650 € | 2 895 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 27 novembre 2023 |
| 113 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 22 novembre 2023 |
| 153 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 22 novembre 2023 |
| 631 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | n° 51 | 15 novembre 2023 |
| 380 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 4 | 7 novembre 2023 |
| 93 400 € | 4 916 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 29 | 22 septembre 2023 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 12 | 5 septembre 2023 |
| 80 046 € | 4 213 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 29 | 4 août 2023 |
| 83 800 € | 2 205 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 29 | 31 juillet 2023 |
| 79 500 € | 2 338 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 29 | 27 juillet 2023 |
| 333 600 € | 3 033 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2023 |
| 310 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 47 | 5 juin 2023 |
| 230 200 € | 4 427 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 23 mai 2023 |
| 117 200 € | 6 168 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 29 | 17 avril 2023 |
| 235 560 € | 2 379 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 12 | 11 avril 2023 |
| 83 550 € | 4 397 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 29 | 24 mars 2023 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 17 février 2023 |
| 329 372 € | 2 994 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 4 | 15 février 2023 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 4 | 6 février 2023 |
| 657 970 € | 5 982 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 14 | 26 janvier 2023 |
| 274 600 € | 3 231 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 18 | 6 janvier 2023 |
| 268 500 € | 2 486 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 2 | 5 décembre 2022 |
| 290 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 18 | 27 octobre 2022 |
| 217 100 € | 5 169 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 4 octobre 2022 |
| 203 300 € | 1 848 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 4 | 20 septembre 2022 |
| 295 350 € | 3 739 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 4 | 14 septembre 2022 |
| 665 000 € | 7 228 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 15 | 8 septembre 2022 |
| 82 685 € | 3 758 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 3 août 2022 |
| 71 900 € | 3 784 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 29 | 23 juin 2022 |
| 138 500 € | 3 463 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 17 juin 2022 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 7 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 30 mai 2022 |
| 138 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 28 mars 2022 |
| 247 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 2 | 16 février 2022 |
| 310 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 33 | 21 janvier 2022 |
| 199 500 € | 3 912 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 33 | 20 janvier 2022 |
| 335 000 € | 3 221 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 33 | 12 janvier 2022 |
| 284 920 € | 3 352 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 18 | 20 décembre 2021 |
| 122 600 € | 2 151 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 28 septembre 2021 |
| 244 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 30 août 2021 |
| 417 320 € | 3 937 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 2 | 26 juillet 2021 |
| 128 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 23 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 8 juillet 2021 |
| 225 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 8 juillet 2021 |
| 166 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 5 juillet 2021 |
| 158 800 € | 3 308 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 1 juillet 2021 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juin 2021 |
| 860 000 € | 2 638 €/m² | Maison · 326 m² · 8 p. | n° 8 | 31 mai 2021 |
| 184 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 4 | 28 mai 2021 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 29 | 27 mai 2021 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 29 | 26 mai 2021 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 29 | 26 mai 2021 |
| 168 300 € | 2 104 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 30 avril 2021 |
| 84 900 € | 2 830 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 29 avril 2021 |
| 228 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 2 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.