Avenue Saint Lazare, Montpellier
3 045 €/m²
prix médian au m² · 116 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
241 190 €
Ventes relevées
116
10 k€médiane 190 k€520 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 31 | 23 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 15 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 42 | 27 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 42 | 24 octobre 2025 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 7 octobre 2025 |
| 86 345 € | 4 797 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 9 | 2 octobre 2025 |
| 248 800 € | 4 217 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 30 septembre 2025 |
| 415 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 31 | 22 septembre 2025 |
| 138 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 37 | 17 septembre 2025 |
| 117 500 € | 2 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 7 août 2025 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 20 juin 2025 |
| 218 030 € | 4 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 5 juin 2025 |
| 225 280 € | 3 362 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 42 | 21 mai 2025 |
| 191 250 € | 3 678 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 42 | 21 mai 2025 |
| 228 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 5 mai 2025 |
| 228 475 € | 4 231 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 23 | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 7 avril 2025 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 31 | 31 mars 2025 |
| 85 500 € | 1 644 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 8 | 28 mars 2025 |
| 520 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 186 m² · 3 p. | n° 18 | 7 février 2025 |
| 113 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 31 | 27 décembre 2024 |
| 66 400 € | 4 150 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 23 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 42 | 20 décembre 2024 |
| 172 550 € | 2 655 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 31 | 19 décembre 2024 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 31 | 11 décembre 2024 |
| 187 900 € | 2 804 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 42 | 2 décembre 2024 |
| 324 250 € | 3 378 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 25 | 25 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 42 | 18 octobre 2024 |
| 192 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 42 | 17 octobre 2024 |
| 241 190 € | 4 729 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 14 octobre 2024 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 31 | 10 octobre 2024 |
| 310 080 € | 3 407 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 31 | 3 octobre 2024 |
| 278 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 23 | 30 août 2024 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 42 | 7 août 2024 |
| 88 850 € | 4 443 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 25 juillet 2024 |
| 3 500 000 € | 918 €/m² | Local commercial · 3814 m² | n° 36 | 15 juillet 2024 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 25 | 19 juin 2024 |
| 6 012 € | 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 42 | 18 juin 2024 |
| 412 650 € | 4 485 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 31 | 10 juin 2024 |
| 217 300 € | 3 343 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 31 | 29 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 22 mai 2024 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 42 | 19 avril 2024 |
| 216 300 € | 3 228 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 42 | 12 février 2024 |
| 10 265 € | 201 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 42 | 2 février 2024 |
| 130 025 € | 1 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 31 | 29 janvier 2024 |
| 171 500 € | 2 560 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 42 | 12 janvier 2024 |
| 267 380 € | 4 051 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 9 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 23 | 18 octobre 2023 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 28 | 30 août 2023 |
| 204 045 € | 3 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 42 | 18 août 2023 |
| 67 500 € | 2 700 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 23 | 24 juillet 2023 |
| 105 670 € | 5 284 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 13 juillet 2023 |
| 258 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 5 juillet 2023 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 42 | 30 juin 2023 |
| 276 570 € | 5 762 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 29 juin 2023 |
| 369 455 € | 4 016 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 31 | 26 mai 2023 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 23 | 25 avril 2023 |
| 165 290 € | 5 165 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 42 | 3 avril 2023 |
| 190 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 42 | 31 mars 2023 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 31 | 24 mars 2023 |
| 207 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 42 | 3 mars 2023 |
| 171 150 € | 4 754 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 31 | 28 février 2023 |
| 292 000 € | 5 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 40 | 24 février 2023 |
| 347 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 31 | 25 janvier 2023 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 42 | 10 janvier 2023 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 30 décembre 2022 |
| 214 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 42 | 9 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 7 décembre 2022 |
| 189 000 € | 2 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 42 | 21 octobre 2022 |
| 91 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 11 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 29 septembre 2022 |
| 266 300 € | 4 035 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 12 septembre 2022 |
| 154 800 € | 2 867 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 23 | 31 août 2022 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 31 | 25 août 2022 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 31 | 29 juillet 2022 |
| 76 470 € | 3 824 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 6 juillet 2022 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 4 juillet 2022 |
| 76 470 € | 3 824 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 3 juin 2022 |
| 209 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 1 juin 2022 |
| 152 940 € | 3 824 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 42 | 1 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.