Boulevard Hopkinson, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 750 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
199 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 44 | 24 novembre 2025 |
| 149 700 € | 2 339 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9 | 24 septembre 2025 |
| 132 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 23 septembre 2025 |
| 263 500 € | 3 819 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 46 | 8 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 19 | 1 août 2025 |
| 355 200 € | 4 736 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 25 | 18 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 18 mars 2025 |
| 295 000 € | 8 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 30 | 19 novembre 2024 |
| 182 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9 | 4 octobre 2024 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 5 | 7 août 2024 |
| 144 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 6 août 2024 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 19 | 21 juin 2024 |
| 155 750 € | 2 939 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 14 mars 2024 |
| 192 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 2 | 21 décembre 2023 |
| 112 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 8 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 8 septembre 2023 |
| 293 300 € | 4 656 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 6 septembre 2023 |
| 199 000 € | 4 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 26 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 16 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 19 | 4 mai 2023 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 2 | 28 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 32 | 14 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 19 | 31 mars 2023 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 27 janvier 2023 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 10 | 19 janvier 2023 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 12 janvier 2023 |
| 141 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 21 septembre 2022 |
| 234 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 9 août 2022 |
| 519 000 € | 5 641 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 39 | 27 juillet 2022 |
| 264 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 12 | 26 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 29 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 13 | 22 juin 2022 |
| 178 600 € | 2 791 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 13 | 20 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 25 janvier 2022 |
| 285 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 46 | 23 décembre 2021 |
| 284 500 € | 3 951 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 57 | 20 décembre 2021 |
| 83 000 € | 1 051 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 16 | 18 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 16 | 28 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 2 | 22 octobre 2021 |
| 162 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 33 | 15 octobre 2021 |
| 191 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 2 | 13 septembre 2021 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 30 août 2021 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 11 | 13 août 2021 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mars 2021 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 1 mars 2021 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 25 février 2021 |
| 118 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 11 | 18 février 2021 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.