Rue Jean Baptiste Lully, Marignane
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
131 200 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 5 | 10 septembre 2025 |
| 124 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 10 juillet 2025 |
| 168 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 6 | 18 juin 2025 |
| 167 200 € | 2 290 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 28 mai 2025 |
| 174 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mars 2025 |
| 152 500 € | 2 089 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 9 janvier 2025 |
| 172 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 11 septembre 2024 |
| 118 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 7 août 2024 |
| 143 400 € | 2 351 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 15 septembre 2023 |
| 188 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 3 | 12 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 16 juin 2023 |
| 168 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 9 février 2023 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 28 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 7 | 7 octobre 2022 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 20 juin 2022 |
| 131 200 € | 1 797 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 7 février 2022 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 28 janvier 2022 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 10 août 2021 |
| 189 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 6 | 4 août 2021 |
| 155 500 € | 2 160 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 2 août 2021 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 6 | 23 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 3 juin 2021 |
| 151 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.