Chemin des Beugons, Marignane
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
337 000 €
Premier quartile
271 000 €
Dernier quartile
374 150 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 44 | 17 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 66 | 15 octobre 2025 |
| 325 000 € | 3 693 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 91 | 1 septembre 2025 |
| 379 550 € | 3 758 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 91 | 25 juin 2025 |
| 212 930 € | 4 095 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 48 | 5 mai 2025 |
| 271 000 € | 3 662 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 79 | 6 mars 2025 |
| 216 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 89 | 21 octobre 2024 |
| 433 800 € | 3 676 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 20 | 19 septembre 2024 |
| 337 000 € | 3 703 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 91 | 3 septembre 2024 |
| 411 000 € | 4 467 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 9414 | 28 août 2024 |
| 360 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | n° 91 | 19 juillet 2024 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 5 | 7 mars 2024 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | n° 91 | 21 décembre 2023 |
| 384 579 € | 4 321 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 91 | 27 septembre 2023 |
| 373 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 23 | 28 février 2023 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 48 | 25 juillet 2022 |
| 386 980 € | 4 553 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 107 | 13 juin 2022 |
| 336 000 € | 3 327 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 32 | 12 avril 2022 |
| 397 000 € | 3 970 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 65 | 7 mars 2022 |
| 100 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | n° 9138 | 6 septembre 2021 |
| 343 500 € | 3 817 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 79 | 28 avril 2021 |
| 358 330 € | 3 733 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 5376 | 9 avril 2021 |
| 374 150 € | 4 067 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 9414 | 1 avril 2021 |
| 367 000 € | 4 588 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 5372 | 9 février 2021 |
| 320 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 46 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.