Avenue Jean Jaures, Marignane
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 830 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 300 € | 3 431 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 21 novembre 2025 |
| 345 000 € | 3 416 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 7 | 14 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 6 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 12 | 26 août 2025 |
| 197 179 € | 2 629 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 5 août 2025 |
| 112 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 2 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 10 mars 2025 |
| 115 500 € | 1 991 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 86 | 4 mars 2025 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 28 février 2025 |
| 435 000 € | 1 740 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 2 | 24 janvier 2025 |
| 70 000 € | 680 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 20 | 2 décembre 2024 |
| 209 000 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 12 | 4 octobre 2024 |
| 174 500 € | 2 181 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 42 | 3 octobre 2024 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 86 | 19 septembre 2024 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 19 janvier 2024 |
| 137 700 € | 2 257 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 30 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 12 | 21 août 2023 |
| 109 000 € | 1 090 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 12 | 9 août 2023 |
| 143 830 € | 2 283 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 7 juin 2023 |
| 129 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 28 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 172 | 31 mars 2023 |
| 153 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 28 février 2023 |
| 133 000 € | 2 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 10 février 2023 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 124 | 27 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 28 | 20 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 19 décembre 2022 |
| 223 300 € | 3 661 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 8 décembre 2022 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 96 | 28 novembre 2022 |
| 147 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 19 septembre 2022 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juin 2022 |
| 168 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 14 juin 2022 |
| 273 650 € | 3 601 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 44 | 19 mai 2022 |
| 137 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 4 mai 2022 |
| 143 515 € | 1 914 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 4 mai 2022 |
| 88 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 29 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 22 | 14 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 22 | 9 mars 2022 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 8 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 12 | 11 février 2022 |
| 221 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 38 | 23 novembre 2021 |
| 85 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 26 | 26 octobre 2021 |
| 232 500 € | 3 321 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 30 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juillet 2021 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 28 juin 2021 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 27 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 22 | 18 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 22 | 18 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.