Rue du Moulin a Vent, Magny-le-Hongre
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
164 880 €
Dernier quartile
278 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 32 | 28 novembre 2025 |
| 115 950 € | 8 282 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 60 | 30 octobre 2025 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 60 | 7 octobre 2025 |
| 184 550 € | 5 428 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 60 | 14 mai 2025 |
| 309 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 20 septembre 2024 |
| 181 900 € | 4 664 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 4 juillet 2024 |
| 203 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 60 | 7 juin 2024 |
| 192 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 60 | 7 mai 2024 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 25 | 26 mars 2024 |
| 178 000 € | 6 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 60 | 8 mars 2024 |
| 209 636 € | 5 241 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 21 décembre 2023 |
| 163 000 € | 4 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 60 | 18 septembre 2023 |
| 278 000 € | 4 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 24 mars 2023 |
| 328 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 27 | 11 octobre 2022 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 60 | 5 octobre 2022 |
| 153 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 60 | 26 juillet 2022 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 60 | 24 juin 2022 |
| 164 880 € | 4 580 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 60 | 17 juin 2022 |
| 343 100 € | 3 689 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 27 | 5 mai 2022 |
| 168 000 € | 5 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 60 | 28 avril 2022 |
| 215 634 € | 6 161 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 60 | 14 avril 2022 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 60 | 7 mars 2022 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 60 | 23 février 2022 |
| 152 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 60 | 15 février 2022 |
| 163 000 € | 4 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 60 | 20 janvier 2022 |
| 338 500 € | 4 128 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 32 | 14 janvier 2022 |
| 276 000 € | 4 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 17 novembre 2021 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 21 septembre 2021 |
| 185 300 € | 5 294 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 60 | 31 août 2021 |
| 202 601 € | 5 628 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 60 | 27 juillet 2021 |
| 299 000 € | 4 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 27 | 27 juillet 2021 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 60 | 8 juillet 2021 |
| 169 000 € | 4 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 60 | 2 juillet 2021 |
| 306 000 € | 4 080 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 25 | 28 juin 2021 |
| 102 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 60 | 30 avril 2021 |
| 335 000 € | 3 454 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 25 | 20 janvier 2021 |
| 157 000 € | 5 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 60 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.