Rue des Labours, Magny-le-Hongre
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
349 300 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 85 | 11 décembre 2025 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 76 | 15 septembre 2025 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 87 | 23 juin 2025 |
| 330 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 mars 2025 |
| 310 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 107 | 7 février 2025 |
| 251 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 94 | 20 novembre 2024 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 92 | 23 septembre 2024 |
| 423 500 € | 4 982 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 85 | 12 septembre 2024 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 85 | 27 juin 2024 |
| 304 750 € | 4 233 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 79 | 18 décembre 2023 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 22 novembre 2023 |
| 170 950 € | 5 515 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 87 | 30 octobre 2023 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 12 | 3 octobre 2023 |
| 203 000 € | 5 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 79 | 28 septembre 2023 |
| 155 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 85 | 2 mars 2023 |
| 148 400 € | 6 183 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 1 février 2023 |
| 248 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 15 décembre 2022 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 85 | 9 novembre 2022 |
| 462 500 € | 4 625 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 9001 | 14 octobre 2022 |
| 178 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 94 | 21 septembre 2022 |
| 161 000 € | 6 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 85 | 11 août 2022 |
| 349 300 € | 4 478 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 88 | 21 juillet 2022 |
| 386 600 € | 4 773 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 80 | 19 juillet 2022 |
| 402 000 € | 4 568 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 40 | 19 juillet 2022 |
| 254 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 100 | 12 juillet 2022 |
| 389 000 € | 4 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 18 mai 2022 |
| 235 000 € | 4 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 107 | 12 mai 2022 |
| 314 251 € | 5 069 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 mai 2022 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 14 | 8 avril 2022 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 10 février 2022 |
| 470 000 € | 4 845 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 19 | 7 février 2022 |
| 463 850 € | 4 988 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 115 | 23 décembre 2021 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 92 | 20 décembre 2021 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 10 | 29 novembre 2021 |
| 469 550 € | 6 098 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 53 | 18 novembre 2021 |
| 396 000 € | 4 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 84 | 7 septembre 2021 |
| 168 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 2 septembre 2021 |
| 315 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 85 | 5 juillet 2021 |
| 173 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 29 juin 2021 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 8 | 2 juin 2021 |
| 145 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 92 | 12 mai 2021 |
| 260 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 100 | 29 avril 2021 |
| 377 200 € | 4 899 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Rue des Labours | 16 avril 2021 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 118 | 12 février 2021 |
| 372 000 € | 4 831 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.