Rue Villebois Mareuil, Le Vésinet
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
315 000 €
Dernier quartile
450 650 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 304 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 30 octobre 2025 |
| 1 490 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 524 m² · 8 p. | n° 47 | 31 juillet 2025 |
| 223 850 € | 5 596 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 25 juillet 2025 |
| 371 000 € | 7 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juillet 2025 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 10 juillet 2025 |
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 9 juillet 2025 |
| 390 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 30 | 11 juin 2025 |
| 187 500 € | 4 573 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 4 | 30 janvier 2025 |
| 430 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 4 octobre 2024 |
| 410 000 € | 5 942 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 30 | 2 octobre 2024 |
| 394 150 € | 5 883 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 12 juillet 2024 |
| 284 000 € | 5 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 14 juin 2024 |
| 231 200 € | 5 780 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 5 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 5 | 15 décembre 2023 |
| 604 000 € | 7 277 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 29 août 2023 |
| 419 900 € | 6 362 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2023 |
| 450 650 € | 6 726 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 15 juin 2023 |
| 440 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 89 m² · 6 p. | n° 4 | 12 avril 2023 |
| 778 050 € | 6 326 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 32 | 21 février 2023 |
| 457 000 € | 6 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 30 | 30 janvier 2023 |
| 550 000 € | 6 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 14 septembre 2022 |
| 338 630 € | 6 512 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 15 juin 2022 |
| 428 500 € | 7 142 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 30 | 2 juin 2022 |
| 412 000 € | 6 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 31 mars 2022 |
| 450 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 30 | 4 février 2022 |
| 470 000 € | 4 747 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 32 | 29 octobre 2021 |
| 593 600 € | 7 152 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 30 juillet 2021 |
| 371 334 € | 5 802 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 7 mai 2021 |
| 449 600 € | 6 710 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 6 mai 2021 |
| 375 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.