Rue du Petit Montesson, Le Vésinet
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
347 700 €
Dernier quartile
462 850 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 5 046 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 22 | 15 décembre 2025 |
| 394 300 € | 5 401 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 17 juillet 2025 |
| 996 727 € | 7 727 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 6 | 11 juillet 2025 |
| 535 000 € | 4 693 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 22 | 30 avril 2025 |
| 347 700 € | 4 829 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 27 septembre 2024 |
| 341 000 € | 4 547 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 28 août 2024 |
| 423 391 € | 6 048 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 21 juin 2024 |
| 360 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 15 mai 2024 |
| 462 850 € | 6 428 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 28 février 2024 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 19 septembre 2023 |
| 317 000 € | 4 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 12 mai 2023 |
| 343 000 € | 6 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 20 | 19 avril 2023 |
| 373 900 € | 4 985 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 6 février 2023 |
| 423 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 2 novembre 2022 |
| 603 200 € | 5 914 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 22 | 26 août 2022 |
| 390 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 7 juillet 2022 |
| 400 000 € | 5 479 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 7 juillet 2022 |
| 585 000 € | 5 318 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 22 | 1 juillet 2022 |
| 390 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 21 juin 2022 |
| 360 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 16 mai 2022 |
| 750 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 22 | 10 mai 2022 |
| 410 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 16 mars 2022 |
| 400 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 16 | 28 février 2022 |
| 358 450 € | 4 910 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 6 janvier 2022 |
| 365 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 15 décembre 2021 |
| 313 100 € | 5 798 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 14 octobre 2021 |
| 256 700 € | 6 582 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 11 octobre 2021 |
| 375 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 17 août 2021 |
| 608 100 € | 5 334 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 22 | 15 juillet 2021 |
| 520 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 21 juin 2021 |
| 294 420 € | 5 452 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 17 mai 2021 |
| 288 300 € | 3 949 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 22 avril 2021 |
| 385 000 € | 5 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.