Avenue des Pages, Le Vésinet
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
595 000 €
Premier quartile
330 000 €
Dernier quartile
800 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 786 200 € | 6 472 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | n° 38 | 17 novembre 2025 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 60 | 19 septembre 2025 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 62 | 18 juillet 2025 |
| 955 000 € | 6 773 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 28 | 30 avril 2025 |
| 597 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 55 | 23 avril 2025 |
| 500 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 72 | 27 mars 2025 |
| 595 000 € | 5 265 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 53 | 4 octobre 2024 |
| 770 430 € | 7 704 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 53 | 31 octobre 2023 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 56 | 15 juin 2023 |
| 193 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 56 | 14 juin 2023 |
| 2 150 000 € | 5 270 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | n° 25 | 21 février 2023 |
| 990 000 € | 10 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 95 | 15 février 2023 |
| 649 100 € | 3 295 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | n° 49 | 31 janvier 2023 |
| 800 000 € | 11 594 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 115 | 28 novembre 2022 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 58 | 26 octobre 2022 |
| 388 000 € | 3 233 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 53 | 20 septembre 2022 |
| 575 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 53 | 2 juin 2022 |
| 330 000 € | 7 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 58 | 22 avril 2022 |
| 579 740 € | 6 514 €/m² | Appartement · 89 m² · 1 p. | n° 53 | 14 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 60 | 22 novembre 2021 |
| 650 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 55 | 30 septembre 2021 |
| 734 200 € | 5 781 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 55 | 9 juillet 2021 |
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 60 | 9 juin 2021 |
| 1 020 000 € | 4 397 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | n° 82 | 27 mai 2021 |
| 782 000 € | 7 667 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 106 | 5 mars 2021 |
| 1 574 000 € | 4 950 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | n° 19 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.