Avenue du Belloy, Le Vésinet
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 511 775 €
Premier quartile
978 190 €
Dernier quartile
1 960 450 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 910 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 560 m² · 6 p. | n° 39 | 17 novembre 2025 |
| 700 750 € | 10 781 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 33 | 2 juillet 2025 |
| 655 500 € | 7 283 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 37 | 9 avril 2025 |
| 1 310 000 € | 3 447 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | n° 38 | 30 décembre 2024 |
| 1 730 450 € | 8 524 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | n° 41 | 18 octobre 2024 |
| 2 417 500 € | 6 715 €/m² | Maison · 360 m² · 10 p. | n° 3 | 19 août 2024 |
| 1 000 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | n° 50 | 16 juillet 2024 |
| 1 960 450 € | 4 538 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | n° 19 | 28 mars 2024 |
| 2 200 000 € | 5 238 €/m² | Maison · 420 m² · 10 p. | n° 4 | 26 décembre 2023 |
| 978 190 € | 10 869 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 34 | 23 août 2023 |
| 1 689 750 € | 4 970 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | n° 51 | 4 août 2023 |
| 1 511 775 € | 3 582 €/m² | Maison · 422 m² · 8 p. | n° 69 | 20 juin 2023 |
| 2 636 500 € | 5 070 €/m² | Maison · 520 m² · 8 p. | n° 45 | 27 avril 2023 |
| 1 610 000 € | 4 879 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | n° 51 | 20 avril 2023 |
| 704 900 € | 7 832 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 37 | 27 septembre 2022 |
| 852 000 € | 7 745 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 59 | 18 mars 2022 |
| 1 900 000 € | 7 037 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | n° 65 | 10 février 2022 |
| 1 200 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | n° 23 | 29 septembre 2021 |
| 3 081 660 € | 2 963 €/m² | Maison · 1040 m² · 13 p. | n° 6 | 13 septembre 2021 |
| 514 423 € | 7 145 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 40 | 2 septembre 2021 |
| 1 477 560 € | 10 707 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | n° 31 | 7 juillet 2021 |
| 2 260 680 € | 4 633 €/m² | Maison · 488 m² · 9 p. | n° 42 | 19 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.