Impasse Emilie du Chatelet, La Ville-aux-Dames
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
179 500 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 1 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 4 octobre 2024 |
| 132 500 € | 2 454 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 11 juillet 2024 |
| 169 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 14 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 15 novembre 2023 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 13 septembre 2023 |
| 132 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juin 2023 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 12 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 20 mars 2023 |
| 142 300 € | 2 846 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 23 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 19 octobre 2022 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 5 octobre 2022 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 22 septembre 2022 |
| 139 900 € | 2 743 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 22 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 23 juin 2022 |
| 179 500 € | 2 216 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 2 | 2 mai 2022 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 28 février 2022 |
| 145 900 € | 2 978 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 2 février 2022 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 22 octobre 2021 |
| 122 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 4 août 2021 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 23 juin 2021 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 21 mai 2021 |
| 126 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.