Avenue Jeanne d’Arc, La Ville-aux-Dames
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
232 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 800 € | 120 €/m² | Local commercial · 356 m² | n° 87 | 23 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 125 | 1 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 44 | 29 janvier 2025 |
| 225 000 € | 1 891 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 91 | 31 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 78 | 9 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 74 | 20 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 76 | 10 juillet 2024 |
| 249 100 € | 2 542 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 59 | 4 juin 2024 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 89 | 27 février 2024 |
| 166 355 € | 1 869 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 1 | 21 février 2024 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 70 | 9 novembre 2023 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 6 | 4 septembre 2023 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 12 juin 2023 |
| 227 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 55 | 2 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 72 | 10 mai 2023 |
| 87 600 € | 3 244 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 93 | 27 février 2023 |
| 210 500 € | 2 365 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 34 | 17 janvier 2023 |
| 256 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 42 | 21 décembre 2022 |
| 278 050 € | 2 674 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 80 | 24 octobre 2022 |
| 365 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 33 | 24 octobre 2022 |
| 232 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 22 | 22 septembre 2022 |
| 227 000 € | 3 153 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 50 | 5 novembre 2021 |
| 414 400 € | 2 481 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | n° 166 | 28 juillet 2021 |
| 223 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 186 | 13 avril 2021 |
| 217 000 € | 810 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | n° 175 | 19 mars 2021 |
| 250 000 € | 1 553 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 93 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.