Rue Berlioz, La Rochelle
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
201 000 €
Dernier quartile
435 250 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 21 octobre 2025 |
| 232 500 € | 4 844 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 16 septembre 2025 |
| 415 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 32 | 4 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 34 | 24 février 2025 |
| 189 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 20 janvier 2025 |
| 513 500 € | 5 405 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 48 | 14 octobre 2024 |
| 288 000 € | 5 053 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 12 septembre 2024 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 19 août 2024 |
| 242 000 € | 5 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 22 mai 2024 |
| 520 000 € | 5 532 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 48 | 23 avril 2024 |
| 480 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 45 | 2 avril 2024 |
| 238 500 € | 5 300 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 25 mars 2024 |
| 415 000 € | 5 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 21 mars 2024 |
| 420 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 21 décembre 2023 |
| 369 250 € | 6 154 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 12 décembre 2023 |
| 460 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 124 m² · 1 p. | n° 10 | 18 octobre 2023 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 5 octobre 2023 |
| 435 250 € | 6 218 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 5 septembre 2023 |
| 114 500 € | 5 452 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 21 août 2023 |
| 320 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 11 août 2023 |
| 535 000 € | 5 691 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 48 | 28 juin 2023 |
| 470 000 € | 3 701 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mai 2023 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 32 | 26 mai 2023 |
| 280 000 € | 344 €/m² | Local commercial · 813 m² | n° 21 | 26 décembre 2022 |
| 201 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 2 décembre 2022 |
| 238 380 € | 5 182 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 21 novembre 2022 |
| 1 415 000 € | 11 411 €/m² | Appartement · 124 m² · 1 p. | n° 10 | 30 septembre 2021 |
| 136 500 € | 3 900 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 27 mai 2021 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 17 | 12 mai 2021 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 31 mars 2021 |
| 426 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 48 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.