Rue Jean Jaures, La Chapelle-sur-Erdre
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 293 425 € | 2 620 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 5 | 1 août 2025 |
| 166 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 17 juillet 2025 |
| 152 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mai 2025 |
| 177 008 € | 3 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 17 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 5 | 8 novembre 2024 |
| 140 500 € | 3 193 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 29 octobre 2024 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 25 octobre 2024 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 22 octobre 2024 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 7 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 22 juillet 2024 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 14 mars 2024 |
| 182 600 € | 3 512 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 1 décembre 2023 |
| 271 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 25 mai 2023 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 9 mai 2023 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 5 mai 2023 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 5 mai 2023 |
| 256 200 € | 3 824 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 18 janvier 2023 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 15 décembre 2022 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 30 novembre 2022 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 4 octobre 2022 |
| 202 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 29 septembre 2022 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 23 août 2022 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 28 avril 2022 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 25 novembre 2021 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 19 juillet 2021 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.