Avenue des Perrieres, La Chapelle-sur-Erdre
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
222 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 5 septembre 2025 |
| 128 100 € | 2 726 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 22 août 2025 |
| 164 500 € | 3 576 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 18 août 2025 |
| 81 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 5 juin 2025 |
| 340 000 € | 3 301 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 5 | 10 mars 2025 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 18 février 2025 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 4 octobre 2024 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 25 septembre 2024 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 31 juillet 2024 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 14 février 2024 |
| 173 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 18 janvier 2024 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 11 avril 2023 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 16 décembre 2022 |
| 222 500 € | 3 589 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 15 décembre 2022 |
| 173 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 25 octobre 2022 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 23 juin 2022 |
| 213 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 29 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 14 mars 2022 |
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 10 mars 2022 |
| 152 500 € | 4 485 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 7 février 2022 |
| 137 200 € | 2 983 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 10 janvier 2022 |
| 216 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 10 décembre 2021 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 6 | 21 septembre 2021 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 23 juillet 2021 |
| 355 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 5 | 9 juillet 2021 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 5 | 3 mai 2021 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 29 avril 2021 |
| 246 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 5 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.