Rue Nationale, La Chapelle-Saint-Mesmin
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 17 | 5 septembre 2025 |
| 274 250 € | 3 047 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 55 | 29 juillet 2025 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 47 | 16 juillet 2025 |
| 73 000 € | 1 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 47 | 11 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 49 | 27 mars 2025 |
| 47 500 € | 1 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 47 | 15 janvier 2025 |
| 164 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 47 | 14 août 2024 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 47 | 22 mai 2024 |
| 300 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 80 | 29 avril 2023 |
| 132 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 67 | 17 août 2022 |
| 264 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 10 | 11 juillet 2022 |
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 53 | 24 juin 2022 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 68 | 13 avril 2022 |
| 177 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 17 | 22 février 2022 |
| 131 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 67 | 14 janvier 2022 |
| 293 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 10 | 2 septembre 2021 |
| 114 900 € | 877 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 72 | 5 août 2021 |
| 245 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 80 | 29 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 72 | 15 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 62 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.