Rue du Levereau, La Chapelle-Saint-Mesmin
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
105 910 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 500 € | 1 638 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 4 septembre 2025 |
| 103 200 € | 1 613 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juillet 2025 |
| 93 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 29 mars 2025 |
| 73 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 25 mars 2025 |
| 68 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 18 mars 2025 |
| 105 910 € | 3 115 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 22 | 14 mars 2025 |
| 115 600 € | 2 064 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 27 novembre 2024 |
| 47 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 22 | 12 juin 2024 |
| 73 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 13 mai 2024 |
| 81 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 10 janvier 2024 |
| 87 900 € | 2 044 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 28 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 20 octobre 2023 |
| 107 935 € | 2 510 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 14 | 29 septembre 2023 |
| 53 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 14 | 21 septembre 2023 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 28 | 3 avril 2023 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9002 | 2 décembre 2022 |
| 116 700 € | 2 084 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 30 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 15 septembre 2022 |
| 90 200 € | 1 611 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 8 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 31 août 2022 |
| 74 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 14 | 30 août 2022 |
| 84 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 9 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 17 mai 2022 |
| 91 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 mai 2022 |
| 105 500 € | 1 884 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 31 janvier 2022 |
| 93 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 28 octobre 2021 |
| 85 500 € | 1 336 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 29 septembre 2021 |
| 104 742 € | 1 870 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 26 août 2021 |
| 113 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 24 | 26 juillet 2021 |
| 91 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juillet 2021 |
| 57 400 € | 1 688 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 7 mai 2021 |
| 74 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.