Rue Veuve Benard Bodie, La Chapelle-Saint-Luc
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 30 | 4 décembre 2025 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 22 octobre 2025 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 18 | 14 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 11 octobre 2025 |
| 142 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 5 | 26 août 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 27 | 7 août 2025 |
| 29 000 € | 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 25 juillet 2025 |
| 58 000 € | 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 18 juillet 2025 |
| 102 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 15 juillet 2025 |
| 123 820 € | 1 361 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 19 | 4 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 26 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 2 juin 2025 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 28 mai 2025 |
| 47 900 € | 1 331 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 14 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 18 | 21 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 6 février 2025 |
| 82 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 5 décembre 2024 |
| 46 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 29 novembre 2024 |
| 188 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 44 | 11 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 20 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 19 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 11 juin 2024 |
| 123 400 € | 1 898 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 30 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 014 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 14 | 30 avril 2024 |
| 63 500 € | 1 041 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 3 avril 2024 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 21 mars 2024 |
| 104 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 23 janvier 2024 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 29 décembre 2023 |
| 140 000 € | 729 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 18 | 27 décembre 2023 |
| 221 800 € | 3 521 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 5 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 20 septembre 2023 |
| 82 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 24 août 2023 |
| 320 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | n° 14 | 8 août 2023 |
| 86 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 6 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 1 juin 2023 |
| 300 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 30 | 3 mai 2023 |
| 79 000 € | 1 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 9 février 2023 |
| 62 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 6 février 2023 |
| 82 500 € | 2 292 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 19 janvier 2023 |
| 79 000 € | 1 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 5 p. | n° 30 | 2 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 25 octobre 2022 |
| 164 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 11 mai 2022 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 9 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 9 mars 2022 |
| 43 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 29 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 12 | 13 décembre 2021 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 2 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 13 septembre 2021 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 7 septembre 2021 |
| 208 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 10 | 30 août 2021 |
| 89 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 9 août 2021 |
| 87 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 28 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 15 juillet 2021 |
| 74 500 € | 1 221 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 1 juillet 2021 |
| 38 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 23 avril 2021 |
| 128 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 29 mars 2021 |
| 53 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 26 mars 2021 |
| 49 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 16 mars 2021 |
| 68 350 € | 1 120 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 30 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.